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動遷牛場怎么賠償,征地牛場征補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、動遷牛場怎么賠償

動遷牛場的賠償主要包括以下幾個方面：

土地補償費：

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。土地補償費的標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，且應綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素。

牛場本身價值的補償：

類似于養豬場或其他家庭農場，動遷牛場時，應對牛場本身的實際價值進行評估并給予相應的補償。這包括但不限于牛場的建筑結構、設施設備、以及可能的附屬設施等。

搬遷與安置的費用補償：

同樣依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，因征收造成的搬遷、臨時安置等費用應予以補償。這包括搬遷過程中涉及的各項費用，如運輸費、臨時存放費等，以及因搬遷導致的生產經營中斷所帶來的損失。

停產停業損失的補償：

參照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，因征收房屋（在此情境下可理解為包括牛場等生產經營場所）造成的停產停業損失，應給予補償。這主要是針對動遷過程中，牛場因無法正常運營而產生的經濟損失。

綜上所述，動遷牛場的賠償涉及土地補償費、牛場本身價值的補償、搬遷與安置的費用補償，以及停產停業損失的補償。具體賠償金額和標準需結合當地相關法規和政策，以及牛場的實際情況進行評估確定。

二、征地牛場怎么補償

法律分析：補償主要分為三部分：一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;三是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、征地牛場征補償標準

征地牛場應對牛場場房的價值進行補償、對養殖人員與牛的臨時安置進行補償、對造成牛場應停產停業的損失進行補償、對牛與各類設備的搬遷費用進行補償。

【法律依據】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。