湖南養殖場征收補償明細,湖南養殖場征收補償主要包括以下幾個方面:一、土地補償根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。征收農用地的土地補償費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。因此
湖南養殖場征收補償主要包括以下幾個方面:
一、土地補償
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。征收農用地的土地補償費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。因此,養殖場的土地補償將依據湖南省的相關區片綜合地價進行補償。
二、地上附著物補償
地上附著物包括養殖場的建筑物、構筑物、設施等。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付農村村民住宅、其他地上附著物的補償費用。具體補償標準由省、自治區、直轄市制定。因此,對于養殖場的地上附著物,將按照湖南省制定的相關補償標準進行補償。
三、青苗補償
如果養殖場內有種植的青苗,根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地還應當依法及時足額支付青苗等的補償費用。具體補償標準同樣由省、自治區、直轄市制定。
四、搬遷、臨時安置的補償以及停產停業損失的補償
如果征收導致養殖場需要搬遷或臨時安置,或者造成停產停業損失,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當給予相應的補償。具體補償方式和標準將依據湖南省的相關規定執行。
綜上所述,湖南養殖場的征收補償將涵蓋土地補償、地上附著物補償、青苗補償以及搬遷、臨時安置和停產停業的補償。具體補償標準和方式需參照湖南省的相關法律法規和政策規定執行。
法律分析:本征地補償標準只包含土地補償費和安置補助費兩項之和,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標準,由設區的市州人民政府規定。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的,參照本標準執行。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:根據湖南省土地征收征地補償標準文件,征收補償包含土地補償費和安置補助費兩項,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標準,由設區的市州人民政府規定。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的,參照省級標準執行。
法律依據:《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》
第一條 本征地補償標準只包含土地補償費和安置補助費兩項之和,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標準,由設區的市州人民政府規定。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的,參照本標準執行。
第二條 征收水田的,按本標準的1.2倍執行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農用地、田坎、建設用地的,按本標準執行;征收未利用地的,按本標準的0.6倍執行;征收園地、林地的,按照相應的地類系數執行;征收基本農田的,按照所在區片水田標準執行。
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內容審核:鄧海鳳律師
來源:中國法院網-湖南養殖場征收補償明細,