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重慶出名的宅基地動遷糾紛律師顧問,重慶宅基地糾紛找哪個部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-18 08:37:52
  • 作者:

    圣運律師
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重慶出名的宅基地動遷糾紛律師顧問,在重慶,若因宅基地動遷產生糾紛,并希望尋求專業律師的幫助,可以選擇在當地具有良好口碑和專業經驗的律師。雖然無法直接推薦具體的律師名字,但可以給出一些選擇律師的建議:查找專業領域的律師:宅基地動遷糾紛涉及土地

重慶出名的宅基地動遷糾紛律師顧問,重慶宅基地糾紛找哪個部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、重慶出名的宅基地動遷糾紛律師顧問

在重慶,若因宅基地動遷產生糾紛,并希望尋求專業律師的幫助,可以選擇在當地具有良好口碑和專業經驗的律師。雖然無法直接推薦具體的律師名字,但可以給出一些選擇律師的建議:

查找專業領域的律師:宅基地動遷糾紛涉及土地法律、行政法律等方面,因此,選擇具有相關專業背景的律師會更有利于案件的解決。

了解律師的經驗和案例:可以通過查詢律師過往處理的類似案例,了解其在宅基地動遷糾紛方面的處理能力和經驗。

咨詢律師的服務態度和專業性:在選擇律師時,可以通過與律師的初步溝通,判斷其服務態度、專業能力和對案件的把握程度。

請注意,具體的律師選擇還需根據個人情況和案件具體需求來決定。同時,處理宅基地動遷糾紛時,應依據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規,確保自身權益得到保障。

另外,雖然題目中提到了“重慶出名的宅基地動遷糾紛律師顧問”,但出名并不代表一定適合您的案子,因此,選擇律師時還需考慮其與您案件的匹配度。希望這些建議能對您有所幫助。

二、重慶宅基地轉讓 法律問題

法律分析:

宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:

1、城鎮居民購買;

2、法人或其他組織購買;

3、轉讓人未經集體組織批準;

4、向集體組織成員以外的人轉讓;

5、受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。

農村的土地使用權可以轉讓,但應滿足國家規定的條件。不過,農村地區土地使用權只能在集體內部轉讓,農民不能將土地使用權轉讓給城鎮戶口的居民,否則將會導致轉讓無效。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

三、重慶宅基地糾紛找哪個部門解決

如果是宅基地權屬糾紛,應該先到鄉鎮人民政府或縣級國土資源部門進行處理,對處理的決定不服經過行政復議后,方可行政訴訟,應到縣級人民法院。若是宅基地權屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起訴訟。

一、宅基地糾紛處理辦法

1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。

雙方協商成功,最好簽訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。

2、協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

申請處理時,應以書面形式寫明:申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由,并附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源,證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后,應在15日內決定是否受理。決定受理的,應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的,不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的,應當在決定后10日內書面通知申請人,并說明理由。

3、如果鄉鎮不受理,當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請,若符合受理條件,可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議,可先行調解;調解無效的,應當作出處理決定。

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內容審核:黎雪雁律師

來源:臨律-重慶出名的宅基地動遷糾紛律師顧問,

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