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宅基地修路強行占用怎么辦,修路占用宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-16 22:43:43
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地修路強行占用怎么辦,宅基地修路被強行占用,可以通過以下途徑來維護自己的合法權(quán)益:一、要求合理補償根據(jù)《土地管理法修正案》的相關(guān)規(guī)定,征地補償款應(yīng)包括土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償?shù)取R虼耍绻蘼氛加昧?/p>

宅基地修路強行占用怎么辦,修路占用宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地修路強行占用怎么辦

宅基地修路被強行占用,可以通過以下途徑來維護自己的合法權(quán)益:

一、要求合理補償

根據(jù)《土地管理法修正案》的相關(guān)規(guī)定,征地補償款應(yīng)包括土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償?shù)取R虼耍绻蘼氛加昧四愕恼兀阌袡?quán)要求政府或相關(guān)單位進行合理補償。

了解補償標準:補償標準應(yīng)參考當?shù)氐慕?jīng)濟水平制定,你可以通過咨詢當?shù)卣驅(qū)I(yè)律師來了解具體的補償標準。

協(xié)商補償方式:你可以選擇一次性補償?shù)姆绞剑凑蛳嚓P(guān)單位將補償款一次性給予你。同時,也可以協(xié)商其他補償方式,如重新劃分宅基地等。

二、通過法律途徑維權(quán)

如果政府或相關(guān)單位未給予合理補償,或者強行占用你的宅基地而未進行任何補償,你可以通過法律途徑來維權(quán)。

收集證據(jù):首先,你需要收集相關(guān)證據(jù),證明宅基地被強行占用的事實,以及因此造成的損失。

提起訴訟:你可以向當?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟,要求政府或相關(guān)單位給予合理補償,并承擔因此造成的損失。在訴訟過程中,你需要提供充分的證據(jù)來支持自己的主張。

三、尋求專業(yè)律師幫助

由于土地糾紛涉及復(fù)雜的法律問題和程序,因此建議你尋求專業(yè)律師的幫助。律師可以為你提供詳細的法律咨詢和指導(dǎo),幫助你更好地維護自己的合法權(quán)益。

總之,宅基地修路被強行占用時,你應(yīng)首先要求合理補償;如無法達成補償協(xié)議,則可以通過法律途徑來維權(quán),并在此過程中尋求專業(yè)律師的幫助。

二、村民建房占用公共道路怎樣解決

村民建房占用公共道路解決方法如下:

1、雙方可以坐下來友好協(xié)商或者請村委會的人進行調(diào)解;

2、若占用的是公共道路,可以向村委會或者向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報;

3、若占地影響到自己出行的,可以向法院起訴,要求對方拆除占地的建筑物,恢復(fù)土地原狀。

非法占道一般有以下的四種舉報方式,具體如下:

1、撥打電話122舉報交通違法行為;

2、登錄當?shù)亟煌ňW(wǎng)的舉報嚴重交通違法專欄;

3、郵寄信件至交管局秩序處,信件請注明違法舉報;

4、直接向附近交警舉報。非法占道經(jīng)營的,對于違法者應(yīng)該責令改正,如果拒不改正或者經(jīng)多次警告,仍然占道經(jīng)營的,給予罰款,沒收經(jīng)營物品等處罰。公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當使用道路交通違法信息管理系統(tǒng),對違法行為信息進行管理。對記錄和處理的交通違法行為信息,應(yīng)當及時錄入道路交通違法信息管理系統(tǒng)。

綜上所述,農(nóng)村建房占路是違法的,可以到村委會或城建部門投訴。農(nóng)村建房留路我國法律并未有明確規(guī)定,具體由當?shù)氐恼_定,但是去建房所留的道路應(yīng)當有利于相鄰權(quán)人以及其它通行的村民的生產(chǎn)生活的需要,為其通行提供必要的便利。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準,多占的土地以非法占用土地論處

三、修路占用宅基地補償標準

修路占用宅基地補償標準如下:

1、土地補償費,土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;

2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;

3、青苗補償標準,對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償;

4、其他附著物的補償標準,征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

來源:中國法院網(wǎng)-宅基地修路強行占用怎么辦,

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