一、拆遷宅基地如何算賠償金額？

拆遷宅基地的賠償計算主要涉及兩個方面：一是宅基地的補償，二是房屋及地上附著物的補償。具體賠償方法如下：

一、宅基地補償

由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此這部分補償歸村集體所有。補償方式一般分為貨幣補償和置換補償兩種。

貨幣補償：根據(jù)相關補償標準，對宅基地按每平方米進行計價直接付錢。

置換補償：在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同的低價折換成多少平方米進行安置。

二、房屋及地上附著物補償

這個補償?shù)臉说氖俏锂a(chǎn)所有權，包括所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等。一般只有一種補償方式，即貨幣補償。

此外，房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r確定，而房屋重置成新均價則是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府確定。

總的來說，拆遷宅基地的賠償包括宅基地補償和房屋及地上附著物補償兩部分，具體賠償標準和方法需參照當?shù)叵嚓P政策和法規(guī)執(zhí)行。

二、宅基地拆遷補償如何計算

法律分析：拆遷補償視各區(qū)域不同，由各區(qū)縣政府進行制定補償標準。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷宅基地怎么賠償

法律分析：農(nóng)村集體土地上的房屋征收沒有明確的補償標準，但是要求保障被在征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障、居住條件有改善。被征收人就重新劃撥宅基地、提供安置房、貨幣補償?shù)热N補償方式進行選擇。

涉及到具體的補償標準和方案，每個地區(qū)都會根據(jù)每個地區(qū)的政策，結合項目來去確定補償安置條件和方案，但大多數(shù)都低于當時的市場價值。所以，我們要維護自己的自身權益，爭取按照法律規(guī)定來獲取合理補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。宅基地拆遷補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費等等。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷宅基地如何算賠償金額的

●拆遷宅基地如何算賠償金額比例

●拆遷房屋宅基地怎么賠償

●拆遷宅基地是怎么賠償?shù)?/p>

●2021年拆遷宅基地的賠償標準

●拆遷 宅基地

●拆遷補償宅基地

●拆遷宅基地如何算賠償金額比例

●拆遷宅基地算錢嗎

●拆遷宅基地賠償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村拆遷，宅基地上無房屋的應該如何補償，地能算宅基地嗎,農(nóng)村拆遷，宅基地上無房屋的怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地和宅基地哪個補償多,國有土地和宅基地哪個補償多？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村自建房無土地證拆遷時是否有補償,拆遷宅基地自建房屋無房產(chǎn)證有補償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷到外村后，能否獲得該村的宅基地？,戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●男方宅基地離婚后女方有份嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權分割？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村搬遷只有戶口,沒有宅基地怎么辦,戶口遷走了,老家的宅基地還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●男方宅基地離婚后女方有份嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權分割？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村動遷宅基地怎么給補償多少錢?,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上交國家有補償嗎,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地屋前后國家征用有補償嗎,國家征用宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷宅基地有補償嗎,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出農(nóng)村宅基地怎么辦？,戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有權屬的宅基地糾紛解決方法,有權屬的宅基地糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村一個宅基地可以分兩戶嗎,農(nóng)村有兩個宅基地一個戶口怎么分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?,戶口遷出后,老家宅基地、自留地怎樣處置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地動遷安置對象,宅基地拆遷安置房歸屬權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地一宅多戶怎么辦,一戶一宅多出來的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母的宅基地其子女可以繼承并分配嗎,父母的宅基地能否由子女繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●家庭成員未成年人有權分得宅基地拆遷補償嗎,家庭成員未成年人有權分得宅基地拆遷補償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村兩戶一個宅基地怎么個分法,農(nóng)村兩個孩子一塊宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷宅基地如何算賠償金額？，