戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?，一、戶口遷出后，老家宅基地如何處置1、戶口遷出后，老家宅基地的處置如下：（1）集體組織成員戶口遷出而房屋完好，可以繼續使用宅基地上的房屋，但是不能進行翻修、重建；（2）集體組織成員戶口遷出而宅基地上
一、戶口遷出后，老家宅基地如何處置
1、戶口遷出后，老家宅基地的處置如下：
（1）集體組織成員戶口遷出而房屋完好，可以繼續使用宅基地上的房屋，但是不能進行翻修、重建；
（2）集體組織成員戶口遷出而宅基地上的房屋已經倒塌，村集體直接收回宅基地；
（3）集體成員中的子女戶口遷出而父母戶口仍然在農村的，宅基地使用權仍在父母名下，房屋可以重新修建。
宅基地農民只有資格權和使用權，所有權屬于村集體，農民手里的宅基地全部都是村集體分配而來，我國的宅基地分配是以戶為標準，一戶一宅，必須是村集體成員才能有資格獲取。 那么如果農民將戶口遷出的話，也就意味著失去了村集體成員的身份，自然就沒有了宅基地的資格權和使用權
一、戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?
宅基地農民只有資格權和使用權，所有權屬于村集體，農民手里的宅基地全部都是村集體分配而來，我國的宅基地分配是以戶為標準，一戶一宅，必須是村集體成員才能有資格獲取。 那么如果農民將戶口遷出的話，也就意味著失去了村集體成員的身份，自然就沒有了宅基地的資格權和使用權，但是有一種情況例外； 比如說家庭成員只是個別遷出，并沒有全家都遷出，那么家庭中其他成員仍然享受宅基地的權利。 《物權法》第一百五十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
戶口遷出
二、戶口遷出需要什么手續
到目前戶籍所在地戶口登記機關開具遷出證明。《戶口登記條例》第10條第1款規定：公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
三、戶口遷出后被征地能否獲得補償
一般不能。依據我國相關法律的規定，農村戶口遷出后，在征地補償安置方案確定時不具有本集體經濟組織成員資格的，不能獲得征地補償款。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定：土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
法律依據 《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
一、戶口遷走了，老家的宅基地還有嗎
1、戶口遷走了，老家的宅基地還有。村民將戶口遷到城鎮后，如果宅基地上有房屋的，房屋屬于村民所有，所以即使戶口遷出的，仍然享有宅基地使用權，但是不允許翻新和重建。所以，戶口遷出的繼承人，一定要盡力保證老家的房屋不會因為年久失修而坍塌，雖然不能進行翻建，但是可以修葺，只要房屋不滅失，基本不會被村集體收回。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
二、宅基地可以買賣嗎
只有符合以下五個條件，才可以將宅基地進行買賣與轉讓：
1、轉讓人雙方必須為村集體內成員；
2、轉讓必須經過村集體的同意；
3、轉讓人不再申請宅基地；
4、受讓人符合宅基地分配條件；
5、宅基地與房屋必須同時轉讓。
戶口遷走了,房屋還是完好無損的。因為房屋還是你的固有資產,你暫時可以繼續使用這塊宅基地。但是你不能夠對房屋進行修建,處理的辦法只能是三種:1、推出宅基地獲取一定的補貼。2.流轉給他人。3.等待自然倒塌后被政府回收。二、戶口遷走了,房屋已經破敗倒塌的。這時候你的房子已經沒有什么經濟價值了。這樣的房屋也是不重新修建，如果沒有其他價值應當被回收。三、自己戶口遷出,父母戶口仍在農村的。雖然你的戶口遷走了,但是你父母的戶口還在農村的。宅基地的使用權根據“一戶一宅原則”歸父母所有。四、戶口遷出后,遇到的拆遷補償問題。如果你的戶口遷出了,你不屬于村集體的成員了。那么你只能得到房屋賠償。
戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?
戶口遷走了,房屋還是完好無損的。因為房屋還是你的固有資產,你暫時可以繼續使用這塊宅基地。但是你不能夠對房屋進行修建,處理的辦法只能是三種:1、推出宅基地獲取一定的補貼。2.流轉給他人。3.等待自然倒塌后被政府回收。二、戶口遷走了,房屋已經破敗倒塌的。這時候你的房子已經沒有什么經濟價值了。這樣的房屋也是不重新修建，如果沒有其他價值應當被回收。三、自己戶口遷出,父母戶口仍在農村的。雖然你的戶口遷走了,但是你父母的戶口還在農村的。宅基地的使用權根據“一戶一宅原則”歸父母所有。四、戶口遷出后,遇到的拆遷補償問題。如果你的戶口遷出了,你不屬于村集體的成員了。那么你只能得到房屋賠償。
戶口遷出農村后宅基地怎樣處理
戶口遷出農村后，宅基地可以有償退出。根據《土地管理法》第六十二條規定：國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
戶口遷出農村后宅基地如何處理
戶口遷出農村后宅基地可以有償退出。根據《土地管理法》第六十二條規定：國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村戶口已遷出宅基地如何處理
農村戶口已遷出，宅基地可以選擇有償退出。根據《土地管理法》第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
自留地和宅基地的區別是什么
自留地和宅基地的區別是：宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。自留地是農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。
該內容由 嵇小函律師 和 律說律答 共創回答●戶口遷出后,老家宅基地,自留地如何處置呢
●戶口遷出家里宅基地還屬于自己嗎
●戶口遷出,農村宅基地政策保留嗎
●戶口遷出后宅基地怎么辦
●戶口遷出去了家里的宅基地還能繼承嗎?
●戶口遷出去宅基地可以保留
●戶口遷出家里的地跟宅基地還有沒有繼承權
●戶口遷出家里宅基地還屬于自己嗎
●戶口遷出后宅基地和自留地還保留嗎
●戶口遷出去后宅基地怎么辦
●宅基地動遷安置對象,宅基地拆遷安置房歸屬權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地一宅多戶怎么辦,一戶一宅多出來的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母的宅基地其子女可以繼承并分配嗎,父母的宅基地能否由子女繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●家庭成員未成年人有權分得宅基地拆遷補償嗎,家庭成員未成年人有權分得宅基地拆遷補償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村兩戶一個宅基地怎么個分法,農村兩個孩子一塊宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●子女城市就業宅基地如何處理,城市戶口農村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地上的房屋屬于個人還是家庭成員,宅基地屬于個人還是國家的呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地確權后女孩能繼承嗎,宅基地確權女兒能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地可以一戶多宅嗎,農村買的宅基地算一戶多宅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●審請宅基地登記的家庭成員怎么填,宅基地家庭成員認定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在農村戶口遷出宅基地有嗎?,戶口遷出了農村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地中的宅基地法律能否繼承？,宅基地集體土地使用權如何繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口遷出了農村的宅基地怎么辦？,戶口遷出了農村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●徐州農村拆遷房屋補償，徐州市宅基地拆遷補貼發放標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●離婚時取得產權證的農村宅基地所建房屋如何處理,農村宅基地房屋離婚要如何分割:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口分開宅基地怎么分,沒有分戶的可以申請宅基地么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷村組織有權賣宅基地嗎,宅基地賣了拆遷款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償,農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●申請宅基地不批怎么辦,農村申請宅基地不批怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家關于農村宅基地的最新法律,農村宅基地最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：王蘭律師
來源：臨律-戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?，
