農村自建房無土地證拆遷時是否有補償，1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補償的。宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權的土地。2、根據《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二條規定
1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補償的。宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權的土地。
2、根據《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二條規定：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
3、農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
4、農村征地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。
一、征地拆遷需要多久？
從公示到拆遷一般要不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
二、最新國家房屋拆遷補償流程
第一步：發布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內發布擬征地公告。
第二步：征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉鎮政府，就擬征地公告的內容征詢擬被征地村民的意見。
第三步：對土地及地上附著物調查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權人、使用權人對擬被征土地的信息進行調查，并由國土部門進行調查登記。
第四步：擬訂“一書四方案”并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”，并將材料一并向有審批權的機關進行報批。
第五步：發布征地公告征用土地的市縣級人民政府應當在收到省政府或國務院征地批準文書之日起十個工作日內，在被征地所在的村集體范圍內對征地批文的內容進行公告。
第六步：發布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據省政府或國務院所批準的征地方案，在征地公告發布之日起四十五日內擬訂征地補償安置方案并予以公告。
第七步：上報審批補償安置方案縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發表的意見，逐一上報給本級人民政府進行審批。
第八步：土地補償登記被征地人應當在征用土地公告規定的期限內，持土地權屬證明到公告規定的地點辦理征地補償登記手續。
開發商征地流程第九步：落實補償安置后交付土地政府機關按照規定落實征地補償安置后，被征收人則應當將土地按期交付。
法律分析:
農村自建房沒有房產證拆遷，屬于合法建筑的有補償，即根據國土部門測繪數據進行補償，不合乎法律規定、屬于非法建筑和超期臨時建筑的農村自建房拆遷沒有補償。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
拆遷宅基地自建房屋無房產證也有補償款，農村的自建房被拆遷的，購房者是可以獲得經濟補償，但宅基地是歸集體所有的，如果購房者不是農村經濟集體成員的，沒有土地補償款。
《土地管理法實施條例》
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
一、農村房屋拆遷應該注意什么？
1、要堅持依法拆遷
房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農民就會指責謾罵，拒絕拆遷，甚至還會集體上訪。因此，堅持依法拆遷是農村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。
2、要做到合理性與靈活性相結合
在補償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償的價格標準遠遠低于實際交易價格或群眾的心理承受力；二是補償的標準大大高于群眾的心理要求。因此，在拆遷中要堅持合理性與靈活性相結合。補償標準過高的，可采用推選其他較合理補償價格的安置方案，以確保補償政策的合理性。過低的，可通過獎勵等辦法來調節補充其不足部分。在安置方式上，為滿足不同類型拆遷戶的要求，一般應盡量采用多種安置方案，供拆遷對象自由選擇，同時拆遷人認為最可行的安置方案，可在政策中予以傾斜。另外，在實際拆遷中還必須考慮困難戶的特殊情況。如對經濟特困戶，可通過公房安置的辦法予以解決；對人口多原用地面積少的困難戶，采有保底的辦法，允許他們補交土地使用費后，增加安置用地面積。
3、要注意把握工作主動性
拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經常會發生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環節中的主動權。一是在付款方式上，對規定的補償費，做到簽訂協議后先付一部分，待房屋搬遷并經拆遷人驗收合格后再全部結清；二是在獎勵費的設置上，可對按時簽訂拆遷協議和搬遷的給予獎勵；三是在政策制訂上，可通過會審、論證、試算、分析、比較等方法，以確保制訂的政策內容全面、細致、可操作性強；四是要保證安置新房的質量，保證拆遷戶對拆遷工作的信任度。
4、要有公正、公平、公開的工作程序
拆遷房屋涉及一大批拆遷戶，稍有不慎，就可能引發不必要的矛盾，農民群眾最看重“眼見為實”，因此，決不能搞“暗箱”操作，必須采取公正、公平、公開的工作程序。對房屋丈量和評估后補償價格情況應及時予以張榜公布。對丈量和評估后的房屋情況，在經得當地干部和群眾代表同意后，也可向外公布。此外，對安置新房的落實，須在公證部門監督下進行抽簽。把握了拆遷補償安置工作中的公正、公平、公開程序，拆遷工作就會贏得拆遷戶的信任，為拆遷協議的簽訂和房屋的搬遷奠定扎實的基礎。
5、要加強拆遷政策的宣傳、培訓
要加強對拆遷工作人員的操作業務培訓。拆遷前必須組織有關工作人員進行培訓，了解情況，掌握政策的操作技能。要向拆遷戶廣泛宣傳有關拆遷政策，特別是要做好解釋工作。在具體工作中可以通過列舉典型拆遷例子的辦法，使拆遷戶真正理解拆遷政策，從而變被動心理為主動心理，更好地配合拆遷工作的開展。
有房產證的這些房子都是國有土地性質，農村的自建房是不能在房管局辦到房產證的，所以農村的自建房沒有房產證是很正常的。雖然說宅基地的土地補償款基本上是集體發給了村委會，但是村委會隨后應該把土地補償款均等的分給本村集體經濟成員。
●農村自建房無土地證拆遷時是否有補償款
●農村自建房無土地證拆遷時是否有補償費
●農村自建房 沒有土地使用證 說拆就拆
●農村自建房無土地證拆遷時是否有補償政策
●農村自建房沒有土地證算不算違法
●農村自建房沒有房產證拆遷怎么辦
●農村自建房沒有土地證可以辦房產證嗎
●農村自建房無土地證拆遷時是否有補償費
●農村自建的房子沒有土地證
●自建房無土地證怎么辦
●沒有土地證的房子拆了能得到補償嗎,沒有土地證的房子拆遷怎么賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有土地沒有房產證拆遷怎么賠,沒有土地證的房子拆遷怎么賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●獨棟別墅拆遷補償標準樓房，沒有土地證的農村別墅能否購買:今日樓房拆遷補償更新
●國有證房屋拆遷如何補償，國有土地證拆遷怎么賠償:今日房屋拆遷補償規定更新
●帶房產證的樓房拆遷怎么補償，有房產證和土地證拆遷怎么賠:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷按占地面積補償，拆遷土地證上的面積有補償嗎:今日占地拆遷補償規定更新
●農村拆遷土地證補償標準，農村征地補償標準2024是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷補償占地面積面積嗎，拆遷土地證上的面積有補償嗎:今日占地拆遷補償規定更新
●有房產證的樓房拆遷怎樣補償，有房產證和土地證拆遷怎么賠:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷補償標準土地證和房產證，拆遷有土地使用證沒房產證怎么賠償:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償 占地面積，拆遷土地證上的面積有補償嗎:今日占地拆遷補償規定更新
●樓房的拆遷補償 看不看土地證，有房產證無土地證拆遷補償嗎:今日樓房拆遷補償規定更新
●農村有產權證的房屋拆遷補償，有房產證和土地證拆遷怎么賠:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村自建房土地證辦理流程 ,農村自建房土地證辦理流程:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委開土地證明最簡單三個步驟,村委會怎么開有土地的證明:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地證明村委會怎么寫？,村委會怎么開有土地的證明:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會不給開土地證明怎么辦,村委會不出證明去哪告:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地使用證占地面積是什么意思,土地證上的面積指什么:今日城市更新在線法律咨詢
●房屋拆遷有土地證有補償嗎，有土地證有房產證的房子政府征收怎么補償 :今日房屋拆遷補償規定更新
●集體土地證和國有土地證拆遷哪個賠償更多,集體土地證是否應該拆遷賠償？:今日村們集體維權在線法律咨詢
內容審核：陳博揚律師
來源：中國法院網-農村自建房無土地證拆遷時是否有補償，
