一、新土地法對農(nóng)村宅基地規(guī)定

根據(jù)中國高級(jí)人民法院頒布的相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村村民出售、出租房屋后,不得申請宅基地。法律條文顯示,法律并沒有禁止農(nóng)民租售房屋,但農(nóng)村村民出售房屋后,農(nóng)民失去了再申請宅基地的權(quán)利。國家要完善征地制度,縮小征地范圍,探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公益性用地范圍,完善合理、規(guī)范被征地農(nóng)民的保障機(jī)制。

一、農(nóng)村土地有什么新政策

一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能,明確入市范圍途徑。三、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。

二、我國土地法對農(nóng)村宅基地有沒有規(guī)定

根據(jù)中國高級(jí)人民法院頒布的相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村村民出售、出租房屋后,不得申請宅基地。法律條文顯示,法律并沒有禁止農(nóng)民租售房屋,但農(nóng)村村民出售房屋后,農(nóng)民失去了再申請宅基地的權(quán)利。國家要完善征地制度,縮小征地范圍,探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公益性用地范圍,完善合理、規(guī)范被征地農(nóng)民的保障機(jī)制。

三、土地征收范圍內(nèi)的房屋如何安置

依據(jù)我國法律規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn),該規(guī)定表明法律并未禁止農(nóng)民出租、出賣住房,而是在農(nóng)村村民出賣住宅以后,農(nóng)民喪失了再申請宅基地的權(quán)利。

二、土地法農(nóng)村宅基地新規(guī)

一、土地法農(nóng)村宅基地新規(guī)

土地法農(nóng)村宅基地新規(guī)是《土地管理法》，其內(nèi)容為農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

1.進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理切實(shí)保護(hù)耕地；

2.促進(jìn)節(jié)約集約用地，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村一戶一宅政策；

3.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。

二、宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，不得再申請宅基地

1、權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員;

2、轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地使用權(quán)后，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，并涉及受讓人取得新的宅基地，故應(yīng)當(dāng)依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。宅基地以及住宅房屋，不僅可以用于居住，也可以用于從事家庭生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。

3、宅基地使用權(quán)的取得具有無償性、福利性，申請取得宅基地使用權(quán)后，滿兩年未建設(shè)房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，其宅基地使用權(quán)由集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回。

三、不允許獲得宅基地使用權(quán)：

1、違反計(jì)劃生育超生的;

2、一戶一子(女)有一處宅基地的;

3、戶口已遷出的;

4、年齡未滿十八歲的;

5、其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的;

三、土地管理法對農(nóng)村宅基地的規(guī)定

法律主觀：

根據(jù)《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處 宅基地 ，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。　　農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。　　農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；　　其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法土地管理法關(guān)于宅基地的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有； 宅基地 和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●新土地法對農(nóng)村宅基地規(guī)定是第幾條

●新土地法對農(nóng)村宅基地規(guī)定有哪些

●新土地法對農(nóng)村宅基地規(guī)定多少年

●新土地法對農(nóng)村宅基地規(guī)定是什么

●新土地法對農(nóng)村宅基地有什么規(guī)定?

●新土地管理法對農(nóng)村宅基地的規(guī)定

●新土地法關(guān)于宅基地的政策

●新土地法對農(nóng)村宅基地規(guī)定有哪些

●新土地管理法 宅基地

●新土地管理法2020年實(shí)施宅基地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地法農(nóng)村宅基地新規(guī) ,農(nóng)村房屋宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年農(nóng)村土地新規(guī) ,農(nóng)村土地法新規(guī)定2021年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地法農(nóng)村宅基地新規(guī) ,農(nóng)村房屋宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●家庭內(nèi)部成員土地分配是否有效,家庭成員土地法律分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新土地法征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,新土地法征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地改革法的時(shí)間,土地法是哪一年實(shí)施的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●1980年開荒土地法,1980年開荒土地法 -法律知識(shí):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●1980年開荒土地法 ,1980年開荒土地法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●1980年開荒土地法 ,1980年開荒土地法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●民法典村民強(qiáng)占集體土地,民法典土地法強(qiáng)行霸占土地:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●土地法 租用村集體土地建房合法嗎,村集體土地建房出租合法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●土地法47條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),土地法48條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定是怎樣的,土地法規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新土地法2021征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年最新土地法,農(nóng)村土地政策2022的新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地法律糾紛哪里能申請法律援助,農(nóng)村土地法律糾紛哪里能申請法律援助？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地法律咨詢在線,農(nóng)村土地糾紛法律咨詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地法拍房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法拍房安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●井岡山拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，井岡山土地法是誰制定的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●土地合同律師收費(fèi)多少,土地法律律師收費(fèi)多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-新土地法對農(nóng)村宅基地規(guī)定，