一、2021年農(nóng)村土地新規(guī)

法律分析：

針對(duì)農(nóng)戶宅基地取得困難、利用粗放、退出不暢等問(wèn)題，要完善宅基地權(quán)益保障和取得方式，探索農(nóng)民住房保障在不同區(qū)域戶有所居的多種實(shí)現(xiàn)形式因歷史原因形成超標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地和一戶多宅等情況，探索實(shí)行有償使用索進(jìn)城落戶農(nóng)民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地革宅基地審批制度，發(fā)揮村民自治組織的民主管理作用。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須要節(jié)約使用土地，不得占用耕地果農(nóng)民將耕地另作他用土地將會(huì)被收回。

《中華人民共和國(guó)刑法》 第三百四十二條 違法土地管理法規(guī)，造成耕地大量毀壞會(huì)除以罰金和拘役，情節(jié)嚴(yán)重的還將會(huì)收回其土地使用權(quán)。

二、農(nóng)村耕地土地政策2021的新規(guī)定

法律分析：1、加強(qiáng)宅基地的管控。宅基地是農(nóng)村最為重要的資源，也是農(nóng)村居民手中最重要的資產(chǎn)，但是近些年宅基地的使用存在非常多問(wèn)題，特別是一戶多宅、宅基地面積超標(biāo)等現(xiàn)象非常嚴(yán)重，隨著《土地管理法》出臺(tái)，國(guó)家明確提出嚴(yán)格遵循“一戶一宅”，嚴(yán)禁宅基地面積超標(biāo)，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地申請(qǐng)審批的管控等，來(lái)加強(qiáng)宅基地的管控。

2、閑置宅基地清理。在宅基地確權(quán)登記過(guò)程中，國(guó)家就開(kāi)始對(duì)違規(guī)一戶多宅等問(wèn)題進(jìn)行清理整治，進(jìn)入到2021年后，國(guó)家還將會(huì)繼續(xù)深入開(kāi)展閑置宅基地的清理整治，對(duì)閑置、房屋倒塌超過(guò)兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地進(jìn)行清理整治，提高農(nóng)村宅基地使用效率。

3、宅基地付費(fèi)使用。隨著“三塊地”改革工作的開(kāi)展，國(guó)家一直在探索宅基地付費(fèi)使用改革，如今這一項(xiàng)改革政策已經(jīng)逐步擴(kuò)大了改革試點(diǎn)范圍，未來(lái)宅基地使用也將會(huì)迎來(lái)付費(fèi)使用時(shí)代，所謂付費(fèi)使用主要是針對(duì)擁有一戶多宅以及宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)村居民，將通過(guò)付費(fèi)來(lái)保障農(nóng)村宅基地公平性，減少一戶多宅、超占多占宅基地等問(wèn)題，提高農(nóng)村宅基地使用效率。

4、耕地非農(nóng)化、非糧化。在《土地管理法》中，國(guó)家就明確提出了耕地非農(nóng)化概念，從2020年開(kāi)始，為了保障國(guó)家糧食安全，國(guó)家提出了“耕地非糧化”。耕地非農(nóng)化主要是指，嚴(yán)禁利用耕地參與到非農(nóng)業(yè)發(fā)展建設(shè)之中，而耕地非糧食針對(duì)的主要是糧食主產(chǎn)區(qū)，嚴(yán)禁在耕地種植非糧食經(jīng)濟(jì)作物，目前國(guó)家也正在加大對(duì)這兩大問(wèn)題的整治，將耕地非農(nóng)化、非糧化的相關(guān)單位和個(gè)人也將會(huì)遭到國(guó)家的處罰。

5、嚴(yán)查亂占耕地建房。在《土地管理法》中，國(guó)家明確規(guī)定非農(nóng)建設(shè)必須要節(jié)約使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地;禁止擅自占用耕地建房，而農(nóng)村居民占用耕地建房必須要先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)審批手續(xù)，如果不滿足以上條件，則屬于違規(guī)違法占用耕地建房。對(duì)這類問(wèn)題，國(guó)家明確提出將會(huì)加大力度嚴(yán)查農(nóng)村亂占耕地建房等問(wèn)題，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村耕地的保護(hù)，對(duì)于違規(guī)違法占用耕地建房的責(zé)任人將會(huì)予以處罰。

6、保障婦女土地權(quán)益。在土地確權(quán)登記過(guò)程中，將農(nóng)村婦女作為共有人進(jìn)行土地確權(quán)登記改革，做到讓農(nóng)村女“證上有名、名下有權(quán)”，從而額保障農(nóng)村婦女的基本土地權(quán)益。其次國(guó)家也在逐步完善法律法規(guī)來(lái)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村婦女土地權(quán)益的保護(hù)，部分省市都出臺(tái)了《婦女保障條例》，讓農(nóng)村婦女能夠享受到平等的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、、集體收益分配權(quán)等，從根本上保護(hù)農(nóng)村婦女的土地權(quán)益。

除了以上2021年土地規(guī)定外，國(guó)家還出臺(tái)了很多土地管理制度，目的是合理利用農(nóng)村宅基地、耕地，保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益，提高土地的價(jià)值，以及利用率。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

三、農(nóng)村土地法新規(guī)定2021年

法律分析：1.加強(qiáng)耕地保護(hù)

從2021年開(kāi)始，《土地管理法》明確規(guī)定，對(duì)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，農(nóng)村閑置設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，庫(kù)存和低效建設(shè)用地以及永久性基本農(nóng)田的土地制度進(jìn)行了改革。目的是保護(hù)農(nóng)村土地資源并禁止侵權(quán)行為。非法占用房屋和耕地來(lái)建造大棚子，耕地資源是我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，因此保護(hù)耕地就意味著保護(hù)我國(guó)的農(nóng)村發(fā)展資源。

2.改善農(nóng)村人居環(huán)境

該國(guó)目前正在全面促進(jìn)農(nóng)村振興，并將繼續(xù)促進(jìn)農(nóng)村人類住區(qū)的改善。如果要改善農(nóng)村的衛(wèi)生環(huán)境，農(nóng)村廁所的改造已成為重點(diǎn)。通過(guò)農(nóng)村廁所的改造，可以創(chuàng)造一個(gè)健康的生活環(huán)境。

3.土地轉(zhuǎn)讓，更嚴(yán)格的權(quán)利確認(rèn)

農(nóng)民將獲得合同土地，家園確權(quán)證書(shū)，農(nóng)民在補(bǔ)貼以及拆遷、征地方面的相關(guān)權(quán)益更有保障，而且土地確權(quán)后，一戶一宅政策也將持續(xù)進(jìn)行，對(duì)于無(wú)地農(nóng)、無(wú)房農(nóng)可以重新申請(qǐng)住宅建造，土地轉(zhuǎn)讓必需要有土地確權(quán)證書(shū)，這樣土地轉(zhuǎn)讓也變得越來(lái)越規(guī)范化。

4.優(yōu)化土地種植業(yè)結(jié)構(gòu)

保護(hù)農(nóng)村耕地資源的目的是促進(jìn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)的發(fā)展。農(nóng)作物，規(guī)劃重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局和生產(chǎn)供應(yīng)計(jì)劃以及谷物生產(chǎn)功能區(qū)的建設(shè)，將對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)帶來(lái)重大變化。

綜上所述，關(guān)于2021年的農(nóng)村地區(qū)新土地政策就是這樣的詳細(xì)介紹?，F(xiàn)在農(nóng)村土地資源變得越來(lái)越寶貴，該國(guó)一直在保護(hù)農(nóng)村土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三條 國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

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