農村宅基地補償標準是多少錢,農村宅基地征收補償的標準具體為:1、宅基地補償費,以被征收宅基地的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被征收宅基地住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,該項標準由當地人
農村宅基地征收補償的標準具體為:1、宅基地補償費,以被征收宅基地的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被征收宅基地住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,該項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策來加以確定。
一、農村拆遷補償規定
農村拆遷補償的標準:(1)房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、拆扦房屋賠償標準是怎樣的
房屋拆遷的賠償如下:以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算房屋征收補償費;以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼房屋征收周轉補償費;由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定房屋征收獎勵性補償費。
三、如何計算房屋拆遷賠償數額?
各種補償金一般包括:
1、房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
【本文關聯的相關法律依據】
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
法律分析:宅基地拆遷補償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:農村宅基地征地補償標準:對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。
法律依據:《土地管理法》
第四十八條第一款 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
第二款 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
●農村宅基地補償標準是多少錢一平方米
●農村宅基地補償標準是多少錢啊
●農村宅基地補償標準是多少平米
●農村宅基地補償款多少
●農村宅基地補償標準2020
●農村宅基地補償新標準
●農村宅基地補償辦法
●農村宅基地補償標準是多少錢啊
●農村宅基地補償新標準2020-3-252.8萬閱讀
●農村宅基賠償標準
●宅基地賣完遇到拆遷,宅基地賣了遇到拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2021年宅基地征收補償新標準,農村宅基地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷繼承 ,如何繼承農村宅基地房屋拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷如何進行補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地賣給同村人可以反悔嗎,宅基地賣給本村人反悔怎樣辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地拆遷補償標準明細,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造宅基地補償標準是什么,城中村改造宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會有權征收宅基地嗎,村委會有土地所有權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地區位補償價,宅基地區位補償價怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地賣了拆遷款歸誰所有?,宅基地賣了拆遷款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷補償標準,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●無證宅基地拆遷補償標準是多少,無證宅基地拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷宅基地如何補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地損害賠償標準,農村宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷可以分兩個嗎,一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷補償標準?,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷在家庭成員間如何分配?,宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●耕地和宅基地的補償標準是多少?,宅基地補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷宅基地和房屋補償標準,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地是否可以強制拆遷?,農村宅基地可以強制拆遷嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:北京圣運律師
來源:中國法院網-農村宅基地補償標準是多少錢,