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一、拆遷房可以上戶口嗎

首先，我們需要明確的是：在進(jìn)行房屋拆遷工作之前，相關(guān)方已經(jīng)確定了該房產(chǎn)無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

關(guān)于房屋拆遷的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，其主要涉及到三個(gè)方面：首先是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，這部分資金按照被拆遷房屋的主體結(jié)構(gòu)以及折舊程度劃分檔次，然后再以每平方米的單價(jià)作為衡量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行計(jì)算；其次是過(guò)渡物業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用，它是為了補(bǔ)償被拆遷房屋所有者因搬遷而產(chǎn)生的臨時(shí)居住環(huán)境變化所帶來(lái)的不便，這個(gè)費(fèi)用會(huì)根據(jù)被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月度為單位進(jìn)行補(bǔ)貼；最后是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，這部分資金的數(shù)額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和國(guó)家的相關(guān)政策來(lái)進(jìn)行確定。

對(duì)于房屋補(bǔ)償費(fèi)用（也就是所謂的房屋重置費(fèi)用），它主要是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有者因?yàn)椴疬w而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，這個(gè)費(fèi)用同樣也是按照被拆遷房屋的主體結(jié)構(gòu)以及折舊程度劃分檔次，然后再以每平方米的單價(jià)作為衡量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

至于過(guò)渡物業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用，它則是為了補(bǔ)償被拆遷房屋住戶因?yàn)榘徇w而產(chǎn)生的臨時(shí)居住環(huán)境變化所帶來(lái)的不便，這個(gè)費(fèi)用會(huì)根據(jù)被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月度為單位進(jìn)行補(bǔ)貼。

最后是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，這部分資金的數(shù)額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和國(guó)家的相關(guān)政策來(lái)進(jìn)行確定。

在計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格時(shí)，我們可以采用以下公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格 = 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格 × 宅基地面積 + 被拆遷房屋重置成新價(jià)格。

其中，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格是指被拆遷房屋所在區(qū)域的土地價(jià)值，而被拆遷房屋重置成新價(jià)格則是指重新建造同等質(zhì)量的房屋所需的成本。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔臃慨a(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶

具體情形須依照相關(guān)規(guī)定予以確定。

倘若拆遷補(bǔ)償房屋所依附的土地性質(zhì)為國(guó)家所有且為出讓方式獲得，則該房屋具備辦理房產(chǎn)證的資格。

在拆遷事宜完成之后，當(dāng)事人可依據(jù)拆遷協(xié)議前往不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記主管機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)及辦證手續(xù)。

在此過(guò)程中，申請(qǐng)人需要向登記機(jī)關(guān)提交與各類(lèi)登記事項(xiàng)相適應(yīng)的所有權(quán)證書(shū)以及不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等基礎(chǔ)性資料。

三、拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí)嗎,有什么法律依據(jù)

如果簽訂拆遷協(xié)議的并非屋主本人，那么該協(xié)議在戶主并非房屋所有權(quán)人的情況下是無(wú)效的；反之，若戶主為房屋所有權(quán)人，則其有權(quán)與房屋征收部門(mén)簽署補(bǔ)償協(xié)議。

在這種情況下，有權(quán)與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人必須為房屋的所有權(quán)人。

因此，若戶主為房屋所有權(quán)人，則應(yīng)由戶主親自簽署協(xié)議；若戶主并非房屋所有權(quán)人，則應(yīng)由房屋所有權(quán)人簽署協(xié)議；如戶主獲得了授權(quán)簽署協(xié)議，則需提供相應(yīng)的授權(quán)委托書(shū)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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