● 圣運(yùn)推薦：廣西南寧城中村拆遷補(bǔ)償征收，南寧城中村拆遷賠償多少:今日土地征收規(guī)定更新

一、廣西南寧城中村拆遷補(bǔ)償征收,南寧城中村拆遷賠償多少

南寧城中村拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個部分：

一、房屋補(bǔ)償

被征收房屋價值的補(bǔ)償：這是根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素劃檔，按平方米單價計算得出的。

搬遷與臨時安置補(bǔ)償：因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，政府會給予相應(yīng)的補(bǔ)償。這通常包括搬遷費(fèi)用以及臨時安置期間的住房補(bǔ)貼。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果被征收房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，政府會給予停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、補(bǔ)償方式選擇

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式。

貨幣補(bǔ)償：即按照被征收房屋的市場評估價進(jìn)行補(bǔ)償，被征收人可以選擇自行購房，政府會給予一定的購房補(bǔ)助。

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：被征收人可以選擇政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋進(jìn)行調(diào)換。在調(diào)換時，被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進(jìn)行調(diào)換，并結(jié)清差價。

三、其他補(bǔ)償與獎勵

除了上述的房屋補(bǔ)償外，政府還可能根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況給予其他補(bǔ)償與獎勵，如電器移機(jī)費(fèi)、拆遷獎勵等。這些補(bǔ)償與獎勵的具體標(biāo)準(zhǔn)會因村而異，由村集體組織通過補(bǔ)償方案確定。

總的來說，南寧城中村拆遷的補(bǔ)償是一個綜合考量的過程，涉及多個方面的因素。具體的補(bǔ)償金額和方式需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、被征收房屋的具體情況以及被征收人的選擇來確定。如果您面臨拆遷問題，建議詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門或?qū)I(yè)律師，以確保您的權(quán)益得到妥善保障。

二、南寧市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、南寧市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷人必須依照《管理辦法》和本細(xì)則的規(guī)定。并按先安置后拆遷的原則，對被拆遷入給予補(bǔ)償和安置。被拆遷人必須服從城市規(guī)劃建設(shè)需要，在規(guī)定搬遷期限內(nèi)完成搬遷，不得借故拖延。

法律依據(jù)：《南寧市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》

第九條 根據(jù)《管理辦法》第二十二條第二款的規(guī)定，拆除未超過批準(zhǔn)期限、《臨時建筑許可證》又未明確規(guī)定無條件拆除的臨時建筑物，按下列標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償：(一)用紅磚砌墻體、石棉瓦或紅機(jī)瓦蓋頂?shù)模鄢?0％作為舊料復(fù)用，余下50％按兩年使用期折舊計費(fèi)；(二)采用無法復(fù)用的材料(油氈、竹席等)，根據(jù)總價按兩年使用期折舊計費(fèi)；(三)采用其他材料能復(fù)用的，扣除復(fù)用部分，然后按兩年使用期折舊計費(fèi)。

第十條 《管理辦法》第二十三條規(guī)定的拆除房屋建筑面積是指房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書所注明的房屋建筑面積。

四、南寧拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、南寧拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】廣西南寧城中村拆遷補(bǔ)償征收，南寧市城中村拆遷

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投稿：葛涵

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