● 圣運推薦：廣西南寧城中村拆遷補償征收，南寧城中村拆遷賠償多少:今日土地征收規(guī)定更新

一、廣西南寧城中村拆遷補償征收,南寧城中村拆遷賠償多少

南寧城中村拆遷的補償主要包括以下幾個部分：

一、房屋補償

被征收房屋價值的補償：這是根據(jù)被征收房屋的結構、折舊程度等因素劃檔，按平方米單價計算得出的。

搬遷與臨時安置補償：因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，政府會給予相應的補償。這通常包括搬遷費用以及臨時安置期間的住房補貼。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償：如果被征收房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，因征收導致停產(chǎn)停業(yè)，政府會給予停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、補償方式選擇

被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權調(diào)換兩種補償方式。

貨幣補償：即按照被征收房屋的市場評估價進行補償，被征收人可以選擇自行購房，政府會給予一定的購房補助。

房屋產(chǎn)權調(diào)換：被征收人可以選擇政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋進行調(diào)換。在調(diào)換時，被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進行調(diào)換，并結清差價。

三、其他補償與獎勵

除了上述的房屋補償外，政府還可能根據(jù)當?shù)貙嶋H情況給予其他補償與獎勵，如電器移機費、拆遷獎勵等。這些補償與獎勵的具體標準會因村而異，由村集體組織通過補償方案確定。

總的來說，南寧城中村拆遷的補償是一個綜合考量的過程，涉及多個方面的因素。具體的補償金額和方式需要依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策、被征收房屋的具體情況以及被征收人的選擇來確定。如果您面臨拆遷問題，建議詳細咨詢當?shù)氐牟疬w部門或?qū)I(yè)律師，以確保您的權益得到妥善保障。

二、南寧市拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、南寧市征地拆遷補償標準

法律分析：拆遷人必須依照《管理辦法》和本細則的規(guī)定。并按先安置后拆遷的原則，對被拆遷入給予補償和安置。被拆遷人必須服從城市規(guī)劃建設需要，在規(guī)定搬遷期限內(nèi)完成搬遷，不得借故拖延。

法律依據(jù)：《南寧市征地拆遷補償標準》

第九條 根據(jù)《管理辦法》第二十二條第二款的規(guī)定，拆除未超過批準期限、《臨時建筑許可證》又未明確規(guī)定無條件拆除的臨時建筑物，按下列標準予以補償：(一)用紅磚砌墻體、石棉瓦或紅機瓦蓋頂?shù)?，扣?0％作為舊料復用，余下50％按兩年使用期折舊計費；(二)采用無法復用的材料(油氈、竹席等)，根據(jù)總價按兩年使用期折舊計費；(三)采用其他材料能復用的，扣除復用部分，然后按兩年使用期折舊計費。

第十條 《管理辦法》第二十三條規(guī)定的拆除房屋建筑面積是指房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書所注明的房屋建筑面積。

四、南寧拆遷補償標準

法律分析：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、南寧拆遷補償規(guī)定

法律分析：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】廣西南寧城中村拆遷補償征收，南寧市城中村拆遷

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投稿：葛涵

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