土地出讓糾紛的問題，目前對于土地出讓糾紛，國有土地使用權出讓糾紛有如下的處理方式：(1)和解。和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解
目前對于土地出讓糾紛，國有土地使用權出讓糾紛有如下的處理方式：
(1)和解。和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經程序。當事人也可以不經協商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。
(2)調解。凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。調解有兩種方式一是人民調解委員會調解當事人發生合同糾紛，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發生地的人民調解委員會申請調解。二是行政調解。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。申請行政調解的糾紛必須具備以下條件：申請人必須是與本案有直接利害關系的當事人，有明確的被申請人、具體的調解請求和事實根據；符合工商行政管理機關受理案件范圍的規定。但已經向人民法院起訴的或者已經向仲裁機構申請裁的。從及一方要求調解另一方不同意調解的，調解申請不于受理。雙方當事人接受調解達成協議的，應當制作調解協議書，當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。由于調解協議書不具有法律強制力，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執行，但可以采用其他方式來解決爭議。
（3)仲裁。土地使用權出讓合同糾紛仲裁是指發生合同爭議的雙方當事人，根據爭議發生前或發生后達成的仲裁協議，將糾紛提交仲裁機關進行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質，仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。
(4)訴訟。訴訟是指合同糾紛發生后，當事人如果沒有仲裁協議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經人民法院審理并作出判決后，當事人對人民法院作出的發生法律效力的判決書，調解書必須履行，拒不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執行。
土地使用權出讓糾紛的解決途徑主要有三種：協商、行政方式解決和訴訟方式解決。協商必須建立在自愿、平等、真實的基礎之上，體現私法自治原則。行政方式解決爭議需滿足爭議雙方不能達成和解協議或一方反悔調解協議的情況下，由鄉級人民政府或縣級以上人民政府處理。而單位之間的爭議則需由縣級以上人民政府處理。若當事人對有關人民政府的處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起三十日內向人民法院提起訴訟。
法律分析
土地使用權出讓糾紛的解決途徑包括以下幾種：
1.通過協商方式解決。
2.通過訴訟方式解決。
3.通過仲裁方式解決。
4.通過和解方式解決。協商是爭議雙方對自己權利處理的一種方式，是私法自治原則的體現，所以，協商必須建立在自愿、平等、真實的基礎之上。
2、行政方式解決。爭議雙方不能達成和解協議或者一方對調解協議反悔的，個人之間、個人與單位之間的爭議，報請鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理；單位之間的爭議，報請縣級以上人民政府處理。
3、訴訟方式解決。當事人對有關人民政府的所做出的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院提起訴訟。
拓展延伸
協商、行政、訴訟解決方法
關于協商、行政、訴訟解決方法的法律分析
在解決糾紛和處理爭議的過程中，我國法律提供了多種方式和方法。協商、行政、訴訟是常見的三種方式。協商是指當事人通過自愿、平等、誠實、信用的原則，就糾紛的解決進行溝通與協調，尋求達成一致意見的法律解決途徑。行政解決方法是指通過行政機關對糾紛進行調解、裁決和裁定，維護社會公平正義的法律制度。訴訟解決方法是指當事人通過法院解決糾紛，尋求法律制裁和強制執行的法律制度。
從糾紛解決效率、成本和權威性等方面來看，協商、行政和訴訟各有優劣。協商雖然成本低、效率高，但處理結果可能受到雙方利益關系、主觀意愿等因素影響。行政解決方法具有權威性，但處理結果可能受到行政效率、公正性等因素影響。訴訟解決方法具有法律強制性和權威性，但成本較高、效率較低。
因此，在實際操作中，應根據糾紛性質、情況及雙方意愿等因素，選擇最合適的解決方法。同時，我國法律也鼓勵當事人通過和解、調解、仲裁等方式解決糾紛，實現和諧共處。
結語
土地使用權出讓糾紛的解決方式有三種：協商、行政方式解決和訴訟方式解決。協商必須在自愿、平等、真實的基礎上進行，體現私法自治原則。行政方式解決爭議需雙方無法達成和解協議或一方反悔調解協議，個人與單位之間、個人與政府之間爭議，需向鄉級人民政府或縣級以上人民政府報告。訴訟方式解決爭議是當事人對政府處理決定不服時，可自接到通知三十日內向法院提起訴訟。
法律依據
《土地管理法》第十四條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
（一）當事人協商
協商解決糾紛，就是發生土地流轉糾紛的當事人雙方，采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎上，依照有關法律規定，直接進行協商，自行解決雙方之間的糾紛。當然，在采取其他途徑解決糾紛的過程中，只要雙方當事人都愿意，還可以繼續通過協商，達成協議，解決糾紛。采取協商的辦法解決糾紛，可以大大減少雙方當事人為解決糾紛所耗費的時間、精力和費用，有利于及時化解矛盾，維持雙方當事人之間的正常關系。
（二）雙方調解
在土地流轉糾紛中，雙方當事人不愿意協商解決，或者通過協商未能解決糾紛（例如，協商達成解決糾紛的協議后，一方當事人反悔）的，可以通過調解的方式解決糾紛。調解是我國民間解決糾紛的一種傳統的方式，通常由雙方當事人自愿選擇彼此都信任的第二人作為調解人，了解糾紛的情況，從中調解，說服當事人相互諒解、做出適當的讓步后，雙方達成一致，解決糾紛。
（三）自愿原則優先，協商不成申請仲裁
采取調解的方式解決土地承包經營糾紛，必須堅持自愿原則，在雙方當事人完全自愿的基礎上進行調解。協商不成或者不愿意協商的，找當地的村委會中設置的調解委員會進行調解。如果雙方不愿意調解的，向當地的人民法院起訴，法院受理后會對糾紛做出判決。
一、繼承遺產糾紛的處理方式有哪些？
1、自行協商
繼承糾紛發生后，相關當事人可以在完全自愿的基礎上，通過互諒互讓，就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都愿接受的協議，然后按協議分割遺產。協商雖然是在產生糾紛的當事人雙方之間進行，但也須遵循一定的原則：
(1)平等自愿原則。協商不是法定的解決民事糾紛的必經程序，所以，必須在雙方當事人都同意的情況下，才能適用這種方式.再者，協商后達成的協議也必須是在雙方當事人都自愿的基礎上達成。
(2)合法原則。分清是非是協商解決的前提，衡量是非的標準是繼承方面的法律、政策的規定。經協商達成的協議本身也要合法，否則無效。值得注意的是，當事人在協商處理繼承糾紛時，可以放棄自己的權利，對此不能按違法對待。
(3)不損害國家、社會利益和他人合法權益的原則。當事人不得為達成協議，為了各自的利益而損害國家和社會的利益，或者侵害第三人的合法權益，否則，這種協商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保護。
以協商方式處理遺產糾紛有利于家庭成員之間的和睦團結，由協商解決完全基于有關當事人的自愿行為，因此處理后不會傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。由于以協商方式處理遺產糾紛，不需經過別人的調解，更無須訴諸法院，節省了當事人的人力、財力和時間。同時，由于協議是當事人自行協商達成的，因而能夠使糾紛得到徹底解決。
2、人民調解委員會調解
人民調解委員會是群眾性組織。在發生繼承糾紛后，如有關當事人協商不成的，可以由人民調解委員會調解。人民調解委員會以民法典為依據，通過說服教育的方法來調解糾紛，促使當事人在自覺自愿的基礎上，互相諒解，互相讓步，達成協議。人民調解委員會的調解協議達成以后，各當事人都應當自覺遵守和履行。
3、向人民法院提起訴訟
繼承糾紛發生后，經協商不成時，可以不經人民調解委員會調解，直接向人民法院提起訴訟。經過人民調解委員會調解，達不成協議的，任何一方也有權向人民法院起訴。
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內容審核：馮興元教授
來源：中國法院網-土地出讓糾紛的問題，
