一、土地利用糾紛怎樣通過法律途徑解決？

法律分析：土地利用糾紛應該通過民事訴訟或行政訴訟來解決。法院將根據當地的土地管理法規來判斷土地權屬、土地用途等問題，并作出合理的裁決。

法律依據：

1.《中華人民共和國土地管理法》第二十七條，土地所有者或者使用者不得侵犯他人土地的合法權益。

2.《中華人民共和國土地管理法》第五十九條，對土地登記、土地用途、土地管理計劃、土地征收補償、土地出讓、土地承包經營等方面的行政行為，土地行政主管部門及其工作人員應當依法作出決定或者行政處罰，并對其行政責任承擔相應的賠償。

3.《中華人民共和國土地管理法》第六十五條，土地使用權的受讓人不得非法改變土地用途。

4.《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十七條，當事人認為人民法院對其土地權屬、土地用途等問題的認定有錯誤的，可以在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提出上訴。

5.《中華人民共和國行政訴訟法》第三條，公民、法人或者其他組織認為行政機關的行政行為侵犯了其合法權益的，可以依照本法規定向人民法院提起行政訴訟。

二、如何處理因土地糾紛引起的其他法律問題？

法律分析：土地糾紛可能引起多種法律問題，包括但不限于合同糾紛、侵權責任糾紛、行政法律糾紛等。在處理這些問題時，需根據具體情況采用不同的法律途徑和手段。

法律依據：

1.《中華人民共和國合同法》

2.《中華人民共和國侵權責任法》

3.《中華人民共和國土地管理法》

4.《中華人民共和國行政訴訟法》

5.《中華人民共和國民事訴訟法》

以上是一些常見的法律依據，但具體應根據實際情況而定，以滿足法律規范的要求和實際問題的需要。

三、土地糾紛的解決途徑

不同類的土地糾紛依不同途徑解決：

1、土地確權糾紛土地確權糾紛，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理；單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

2、土地侵權糾紛土地侵權糾紛，由當事人協商解決。協商不成的，可由土地行政主管部門進行行政調處。當事人對行政調處不服的，可以以對方當事人為被告提起民事訴訟；當事人也可不經行政調處直接提起民事訴訟。

3、土地行政爭議土地行政爭議，按一般行政復議及行政訴訟程序處理。土地糾紛處理的原則

（一）一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規定，先由當地土地主管部門行政調處。當事人對行政調處不服時，才能按規定依照司法程序解決。未經行政調處的法院不予受理。

（二）土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方面都不得改變土地現狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。

（三）歷史上已經達成有協議、協定，或已制定有鄉規民約的，而這些協議、協定鄉規民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的，予以維護，不合理的部分可以進行適當調整。

（四）對過去因無償占有或平調引起的糾紛應根據現行黨的政策，作具體分析。通過仔細的調查研究，廣泛聽取各方面的意見。區別黨在各個階段的方針、政策，根據具體情況做出合理的處理意見，切忌用簡單、武斷、一概而論等解決辦法。

（五）對過去因無償占有或平調而引起的糾紛應根據現行黨的政策精神和法律規定，保護原社隊或個人的應有權益。

（六）土地所有權或使用權的爭議未解決前，如無法按照《土地管理法》第十三條第五款的規定維持現狀時，土地管理機關有權指定臨時使用單位使用，以保護爭議的土地，爭議雙方均須服從，不得借故破壞土地及其附屬物，不得煽動群眾鬧事，或以其他非法手段強行占地。

（七）處理土地糾紛必須堅持以事實為依據、以法律為準繩的實事求是原則，從實際出發，參照歷史變遷情況和現實使用情況，兼顧國家、集體、個人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解決。

（八）處理土地糾紛必須堅持維護社會主義公有制，保護國家、集體的土地所有權，維護單位或公民個人的合法使用權。

（九）處理土地糾紛涉及各有關部門的，應同有關部門共同協商，正確處理好部門之間的關系，進一步共同管好用好土地。以上便是土地糾紛的處理途徑，必要時建議是直接找專業律師介入處理。

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內容審核：黃旭暉律師

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