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辦養(yǎng)老院征地需要什么手續(xù),老年養(yǎng)老院征地需要的手續(xù)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-08 14:54:29
作者：
圣運(yùn)律師
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辦養(yǎng)老院征地需要什么手續(xù)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的申報與審批過程：首先是根據(jù)社會福利機(jī)構(gòu)管理暫行辦法申辦人應(yīng)具備相應(yīng)的條件，并向所屬地縣級以上民政部門提出籌辦申請，并提交下列材料：1 申請書、可行性研究報告。2 申辦人的資格證明文件。3 擬辦社會福利機(jī)構(gòu)

辦養(yǎng)老院征地需要什么手續(xù),老年養(yǎng)老院征地需要的手續(xù)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、辦養(yǎng)老院征地需要什么手續(xù)

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的申報與審批過程：首先是根據(jù)社會福利機(jī)構(gòu)管理暫行辦法申辦人應(yīng)具備相應(yīng)的條件，并向所屬地縣級以上民政部門提出籌辦申請，并提交下列材料：1.申請書、可行性研究報告。2.申辦人的資格證明文件。3.擬辦社會福利機(jī)構(gòu)資金來源的證明文件。4.擬辦社會福利機(jī)構(gòu)固定場所的證明材料。民政部門在受理申請之日起30日內(nèi)進(jìn)行審查，做出同意或者不予同意籌辦的決定，并將審批結(jié)果書面通知申辦人。其次是養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的開業(yè)審批，包括：1.有固定的服務(wù)場所，必備的生活設(shè)施及室外活動場地。2.符合國家消防安全和衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)，符合老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和方便殘疾人使用大的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范。3.有與其服務(wù)內(nèi)容和規(guī)模相適應(yīng)的開辦經(jīng)費(fèi)。4.有完善的章程，機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)符合登記機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求。5.有與開展服務(wù)相適應(yīng)的管理和服務(wù)人員，醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生行政部門規(guī)定的資格條件，護(hù)理人員，工作人員應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)部門規(guī)定的健康標(biāo)準(zhǔn)。其次申請領(lǐng)取社會福利機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書的書面報告：1.申請社會福利機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書的書面報告。2.民政部門發(fā)給的社會福利機(jī)構(gòu)籌辦批準(zhǔn)書。3.服務(wù)場所的所有群證明或租用合同書。4.建設(shè)、消防、衛(wèi)生防疫等相關(guān)部門的驗(yàn)收報告或者審查意見書。5.驗(yàn)資證明及資產(chǎn)評估報告。6.機(jī)構(gòu)的章程和規(guī)章制度。7.管理人員、專業(yè)技術(shù)人員和護(hù)理人員的名單及有效證件的復(fù)印件以及工作人員的健康狀況證明。8.要求提供的其他材料。再次就是申辦人取得社會福利機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書后，應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門辦理注冊登記手續(xù)。

征地手續(xù)流程需要多久

辦理征地手續(xù)，只是表示土地由集體變?yōu)閲校€需要一個供地手續(xù)。房地產(chǎn)用地的供地需要掛牌，通過競買后，簽訂成交確認(rèn)書和土地出讓合同，繳付完地價款后可以申請辦理土地證。所需時間，報批出讓方案大約30-45天，掛牌時間大約35天，付款期限一般30天，申請土地登記一般30天

征地拆遷是否需要辦理手續(xù)

征地拆遷是需要辦理手續(xù)的。《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定：征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｊ小⒖h人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

征地拆遷辦屬于什么部門

通常是屬于政府設(shè)立的聯(lián)動部門。拆遷辦公室簡稱拆遷辦，一般來講，拆遷辦不是常設(shè)機(jī)構(gòu)，只是臨時部門，主管部門是建設(shè)機(jī)關(guān)，其人員構(gòu)成可能有行政編制、事業(yè)編制甚至包括臨時雇傭人員等。

征地需要什么程序

國有土地上房屋征收，首先要符合當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。被征收人可以對此申請政府信息公開。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

辦理征地手續(xù)要準(zhǔn)備什么材料

辦理征地手續(xù)所需資料如下：一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用建設(shè)用地報批須提交的材料1、文字材料(一)建設(shè)單位填寫的《建設(shè)用地申請表》(單獨(dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目);(二)建設(shè)項(xiàng)目資金來源證明(有關(guān)資質(zhì)、資信證明);(三)項(xiàng)目可行性研究報告批復(fù)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;(四)國土資源行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見;(五)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;(六)建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的,應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告;(七)建設(shè)項(xiàng)目選址沒有壓覆重要礦床的證明材料或壓覆重要礦床的評估報告;(八)項(xiàng)目選址在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的,應(yīng)提供城市規(guī)劃部門選址批文;(九)征地協(xié)議書;縣國土資源局:(市)人民政府國土資源行政主管部門填寫的《一書四方案》;(十)建設(shè)擬征(占)土地權(quán)屬情況匯總表;(十一)申請用地單位提供的由有關(guān)部門出具的意見或證明材料(涉及林業(yè)、環(huán)保、水利等相關(guān)問題的);(十二)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)準(zhǔn)備情況;(十三)縣(市)人民政府關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)合法性、安置途徑可行性的說明;(十四)縣(市)人民政府國土資源行政主管部門提供的供地方式說明;(十五)補(bǔ)充耕地必須要有國土資源行政主管部門及農(nóng)牧部門的驗(yàn)收文件(不允許先占后用),以及在國土資源部網(wǎng)站確認(rèn)補(bǔ)充??2、圖件材料(一)建設(shè)用地勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖(涉及報國務(wù)院審批的);(二)在分幅土地利用現(xiàn)狀圖上用紅線標(biāo)明擬占地范圍圖;(三)補(bǔ)充耕地位置圖(在土地利用現(xiàn)狀圖上標(biāo)注);(四)單獨(dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖或線型工程平面圖;(五)批次用地建設(shè)項(xiàng)目在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模控制圖。報國務(wù)院審批的建設(shè)用地報件文字材料六套、圖件材料五套(其中國務(wù)院的文字材料二套、圖件材料一套,自治區(qū)人民政府的文字材料和圖件材料各二套,自治區(qū)國土資源廳的文字材料和圖件材料各二套)。報自治區(qū)人民政府審批建設(shè)用地報件文字材料和圖件材料各四套(自治區(qū)人民政府和自治區(qū)國土資源廳各二套)。

該內(nèi)容由王遠(yuǎn)義律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、征地辦理養(yǎng)老院需要什么手續(xù)？

辦養(yǎng)老院征地需要的手續(xù)是：發(fā)布擬征地通告，征詢意見組織聽證；進(jìn)行地籍調(diào)查，登記確認(rèn)地上附著物；擬定一書四方案，進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠粩M定公告補(bǔ)償安置方案，根據(jù)群眾意見進(jìn)行修改公告；落實(shí)征地補(bǔ)償，交付土地。《土地管理法》第四十七條法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

辦理征地審批需要哪些手續(xù)？

征地的批準(zhǔn)程序是：提出用地申請、擬定征用土地的方案；報送同級人民政府審核，以書面形式發(fā)布擬征地通告；進(jìn)行地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)，征詢村民意見組織聽證；擬定“一書四方案”上報審批，發(fā)布征地公告。《土地管理法》第四十七條法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

苗圃采伐樹需要辦理手續(xù)嗎？

一、砍伐樹木需要辦理什么手續(xù)1、砍伐樹木需要辦理采伐許可證，具體辦理方法如下：（1）申請人提交行政審批事項(xiàng)所需申請材料；（2）政務(wù)中心窗口工作人員審查申請材料，材料齊全且符合受理范圍的，予以接收；（3）政務(wù)中心窗口工作人員登記并開具材料接收通知書給申請人；（4）事項(xiàng)承辦部門依法審查申請材料，并提出受理、不予受理或補(bǔ)正材料意見；（5）開具受理、不予受理或補(bǔ)正材料料通知書給申請人；（6）事項(xiàng)承辦部門依法審批申請材料；（7）申請人領(lǐng)取辦理結(jié)果。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國森林法》第五十六條采伐林地上的林木應(yīng)當(dāng)申請采伐許可證，并按照采伐許可證的規(guī)定進(jìn)行采伐；采伐自然保護(hù)區(qū)以外的竹林，不需要申請采伐許可證，但應(yīng)當(dāng)符合林木采伐技術(shù)規(guī)程。農(nóng)村居民采伐自留地和房前屋后個人所有的零星林木，不需要申請采伐許可證。非林地上的農(nóng)田防護(hù)林、防風(fēng)固沙林、護(hù)路林、護(hù)岸護(hù)堤林和城鎮(zhèn)林木等的更新采伐，由有關(guān)主管部門按照有關(guān)規(guī)定管理。采挖移植林木按照采伐林木管理。具體辦法由國務(wù)院林業(yè)主管部門制定。禁止偽造、變造、買賣、租借采伐許可證。二、辦理采伐許可證需要什么材料1、本人書面申請，村委會意見；2、林權(quán)證復(fù)印件；3、林主身份證復(fù)印件；4、國土所及村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心建房證明；5、林木采伐申請書。

農(nóng)村生產(chǎn)隊(duì)征地需要什么途徑？

農(nóng)村生產(chǎn)組可以準(zhǔn)備好起訴狀、起訴狀副本、和能證明自己主張的證據(jù)材料，來向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。但是農(nóng)村生產(chǎn)組一般需要在知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政機(jī)關(guān)作出行政行為之日起的六個月內(nèi)提出。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。第四十九條提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù)；（四）屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。第五十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。

什么是征地？如何計(jì)算征地補(bǔ)償？

土地征用補(bǔ)償計(jì)算公式是：土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)；安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)；青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。《土地管理法》第四十八條法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

我想建一家養(yǎng)老院，在自己承包的土地上建。土地手續(xù)怎么辦？國家對土地出讓有哪些優(yōu)惠政策？

該內(nèi)容由馮瑩瑩律師和律說律答共創(chuàng)回答

三、老年養(yǎng)老院征地需要的手續(xù)？

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。