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拆遷征地有糾紛怎么辦,征地拆遷補償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷征地有糾紛怎么辦

拆遷征地有糾紛可以通過協商、調解、訴訟的方式解決。

拆遷征地合同糾紛首先建議是雙方當事人協商解決，可以根據合同的約定來執行，但是很多時候是雙方無法達成共識，這時候就需要到法院去提起訴訟了，在開庭之前法院還會對雙方當事人進行調解，無法調解的會判決，對于判決不服的，當事人還可以提出上訴，具體規定如下：

1、對于拆遷決定或者拆遷補償安置裁決不服提起的訴訟，在性質上屬于對行政機關的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應當作為行政案件受理。

2、對于當事人達不成拆遷補償安置協議，向人民法院提起民事訴訟后，人民法院不予受理，告知當事人可以依法向有關行政部門申請行政裁決。

3、當事人之間達成拆遷補償安置協議后，一方不履行協議或者履行協議不適當的，當事人依拆遷補償安置協議提起民事訴訟的，人民法院應當受理。

4、對于拆遷人與被拆遷人之間未達成拆遷補償安置協議，未經行政裁決，而強行將被拆遷人的房屋拆除的，當事人以侵權為由向人民法院起訴的，人民法院應當作為民事案件受理。

所以糾紛在協商無效后，一方依然不肯履行合同的，可以提起民事訴訟或者申請行政裁決。

一、關于房屋拆遷安置協議履行糾紛的規定是什么？

拆遷人在安置房建設過程中，擅自改變安置房的結構、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置的，應判令拆遷人按合同約定的標準履行給付補償或安置的房屋，拆遷人拒絕執行的，可采取劃撥拆遷人款項，在房地產交易市場按協議約定的內容購置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強制執行。

對于拆遷人將同一房屋安置給數個被拆遷人，應作為房屋確權糾紛案件審理，未取得爭議房屋所有權或使用權的被拆遷人，可另行起訴拆遷人，拆遷人應負另行安置或補償責任。

二、征地拆遷補償糾紛如何解決

征地拆遷補償糾紛的解決辦法有：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復議進行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、征地拆遷補償糾紛怎么處理

法律分析：如果發生征地拆遷糾紛，應該要先協商解決。如果協商不成，可以通過行政或者司法手段解決。由于城市建設規劃不是一項具體的行政行為，不能起訴。因此，如果對政府的城市建設規劃不滿意，只能通過聽證、上訪等方式表達自己的意見。對行政機關作出的拆遷許可不服的，可以申請聽證、復議或者提起訴訟。如果拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達成拆遷補償安置協議的，應該要向房屋管理部門申請裁決。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。