遼寧口碑好的土地征用糾紛律師價格,遼寧地區(qū)口碑好的土地征用糾紛律師的收費會根據案件的復雜程度、律師的經驗和聲譽以及所在地區(qū)的市場情況有所不同。一般來說,律師的收費也會因服務內容和客戶需求的特殊性而有所調整。一、律師收費的一般情況根據《中華人
遼寧地區(qū)口碑好的土地征用糾紛律師的收費會根據案件的復雜程度、律師的經驗和聲譽以及所在地區(qū)的市場情況有所不同。一般來說,律師的收費也會因服務內容和客戶需求的特殊性而有所調整。
一、律師收費的一般情況
根據《中華人民共和國律師法》第五十九條,律師收費辦法由國務院價格主管部門會同國務院司法行政部門制定。這意味著律師的收費有一定的標準和規(guī)范。在實際操作中,土地征用糾紛律師的收費通常會根據案件的標的額大小、案件的復雜程度以及律師處理此類案件的經驗來決定。
二、遼寧地區(qū)口碑好的土地征用糾紛律師
口碑好的律師通常具有豐富的經驗和專業(yè)知識,能夠為客戶提供高質量的法律服務。在遼寧地區(qū),可以通過咨詢當地法律服務機構或查閱相關評價來了解哪些律師在土地征用糾紛領域有較好的口碑。
三、具體收費情況
訴訟標的和金額:律師費用會根據訴訟的標的和金額來確定。一般來說,土地糾紛案件的律師費用在6000元至10000元之間,但具體費用還需根據案件情況來定。
協(xié)商收費:律師費用也可以由當事人與律師進行協(xié)商決定。這意味著費用可以根據雙方的需求和預期進行調整。
法律援助:對于經濟困難的當事人,可以申請法律援助,以獲得免費的法律服務或減免律師費用。
綜上所述,遼寧地區(qū)口碑好的土地征用糾紛律師的收費會受多種因素影響,具體費用需根據實際情況與律師進行協(xié)商確定。在選擇律師時,建議考慮其經驗、專業(yè)知識和口碑等因素,以確保獲得高質量的法律服務。
為做好土地征收工作,維護被征地農民合法權益,根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)要求,省國土資源廳會同有關部門制定了《遼寧省征地區(qū)片綜合地價標準》。經省政府同意,現就實施征地區(qū)片綜合地價標準有關問題通知如下:
一、本征地區(qū)片綜合地價標準,是指征收一般農用地土地補償費與安置補助費之和,其他地類以綜合地價標準為基礎按以下系數調整:建設用地1.0;未利用地0.8。未經批準任何單位和個人不得擅自改變或降低征地區(qū)片綜合地價標準。
二、被征收土地上有附著物和青苗的,對地上附著物和青苗的所有權人要另行補償。具體補償標準(林木補償費除外)由各設區(qū)的市政府制訂,報省政府備案。青苗補償費按征地時當季作物的產值價計算。
三、依法征收農民家庭承包土地的,征地補償費的80%歸被征地農戶,20%歸集體經濟組織;征收土地集體經濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地,征地補償費歸集體經濟組織,依法分配或使用。
四、建設項目施工和地質勘查等需要臨時使用農村集體土地或國有土地,使用期為1年的,補償標準為征地區(qū)片綜合地價的15%;使用期限為2年的,補償標準為征地區(qū)片綜合地價的20%。
五、建設項目經批準使用國有農用地和未利用地的,比照該區(qū)域內集體農用地和未利用地區(qū)片綜合地價標準補償。
六、《遼寧省征地區(qū)片綜合地價標準》自發(fā)布之日起執(zhí)行。凡過去省及省以下各級政府制定的有關征地補償標準與本通知不一致的,以本通知為準。
七、對《遼寧省征地區(qū)片綜合地價標準》實施以前,已按法定程序和權限批準征收的土地(含2009年經批準新開工建設的國家、省重點基礎設施項目用地),仍按原批準的征地補償方案執(zhí)行。
八、征地區(qū)片綜合地價標準每3年調整一次,由省國土資源廳提出調整方案,報省政府批準后組織實施。
【本文關聯(lián)的相關法律依據】
《遼寧省征地補償標準》第二十三條征用耕地的土地補償費和安置補助費按下列標準進行補償:(一)在城市規(guī)劃區(qū)外單獨選址的屬于公益事業(yè)和城市基礎設施的建設項目,征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產值的6至7倍;其他項目征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產值的8至10倍。(二)征用耕地的,每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費,為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍,但每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產值的15倍。依照上述規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產值的30倍。
代理房地產、拆遷等經濟糾紛、仲裁案件舉例: 1、不涉及財產關系的訴訟、仲裁案件: 10000元件 2、涉及財產部分的,按照以下比例收取: 爭議標的 A代理費計算滿額(RMB) 1)5萬元以下部分,不另收費; 2)5萬元至20萬元部分, A×6% 9000元 5000元=14000元(20萬元滿額); 3)20萬元至50萬元部分, A×5% 15000元 14000元=29000元(50萬元滿額); 4)50萬元至100萬元部分,A×3% 15000元 29000元=44000元(100萬元滿額); 5)100萬元以上部分, A× 1.5% A× 1.5% 44000元。 3、重大、復雜、疑難案件的代理費在上述標準的基礎上協(xié)商,其他辦案費用不變。 4、辦理外地案件,本地周邊600公里以內的,代理費不低于6萬元;超過600公里的,代理費不低于10萬元。具體代理費按照雙方協(xié)商確定。 5、如果當事人覺得對案件結果沒有把握,也可以按照風險方式代理,即按照追回款項的一定比例的份額收取,具體比例雙方協(xié)商確定(一般而言按照標的額的10%—30%). 風險代理的案件,雙方簽訂風險代理協(xié)議,并且當事人原則上提供擔保。 在參考標準的基礎上,當事人可與律師充分協(xié)商,確定最終的代理費用。
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內容審核:趙正群律師
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