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遼寧出名的宅基地補(bǔ)償款糾紛律師服務(wù),遼寧省宅基地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-03 03:34:47
作者：
圣運(yùn)律師
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遼寧出名的宅基地補(bǔ)償款糾紛律師服務(wù)，遼寧出名的宅基地補(bǔ)償款糾紛律師服務(wù)，主要涉及到宅基地糾紛的法律處理和律師服務(wù)的選擇。一、宅基地糾紛的法律處理宅基地糾紛一般可以通過(guò)以下方式處理：協(xié)商解決：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條，土地所有

遼寧出名的宅基地補(bǔ)償款糾紛律師服務(wù),遼寧省宅基地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、遼寧出名的宅基地補(bǔ)償款糾紛律師服務(wù)

遼寧出名的宅基地補(bǔ)償款糾紛律師服務(wù)，主要涉及到宅基地糾紛的法律處理和律師服務(wù)的選擇。

一、宅基地糾紛的法律處理

宅基地糾紛一般可以通過(guò)以下方式處理：

協(xié)商解決：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。

行政解決：如果協(xié)商不成，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，也可以由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

司法解決：當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

二、律師服務(wù)的選擇

在選擇處理宅基地補(bǔ)償款糾紛的律師服務(wù)時(shí)，應(yīng)考慮以下因素：

專業(yè)性：選擇具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的律師，他們能更好地理解宅基地相關(guān)法律問(wèn)題，并提供有效的法律建議。

口碑和信譽(yù)：選擇具有良好口碑和信譽(yù)的律師或律師事務(wù)所，他們的服務(wù)質(zhì)量通常更高。

溝通能力：律師應(yīng)具備良好的溝通能力，能夠與當(dāng)事人有效溝通，理解當(dāng)事人的需求，并提供相應(yīng)的法律幫助。

在遼寧地區(qū)，可以咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭焻f(xié)會(huì)或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，以獲取推薦的宅基地補(bǔ)償款糾紛律師。同時(shí)，也可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜索、咨詢朋友或親人等方式，了解更多律師服務(wù)的信息。

總的來(lái)說(shuō)，處理宅基地補(bǔ)償款糾紛需要專業(yè)的法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。因此，選擇一位專業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的律師提供服務(wù)是至關(guān)重要的。

二、遼寧省宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

三、遼寧省宅基地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，草案刪除了按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，以及土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容。

修正案草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

運(yùn)輸設(shè)備遼寧省宅基地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。