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遼寧口碑好的拆遷補償安置律師多少錢,房屋拆遷補償價格低找律師有用嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-03 13:27:43
  • 作者:

    圣運律師
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遼寧口碑好的拆遷補償安置律師多少錢,拆遷補償安置律師的收費并非固定,而是根據多個因素來確定的。這些因素包括但不限于案件的復雜程度、所需時間和律師的資歷。收費標準通常由當地律師協會規定。一、一般來說,拆遷律師的收費方式可以分為以下幾種:計時收

遼寧口碑好的拆遷補償安置律師多少錢,房屋拆遷補償價格低找律師有用嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、遼寧口碑好的拆遷補償安置律師多少錢

拆遷補償安置律師的收費并非固定,而是根據多個因素來確定的。這些因素包括但不限于案件的復雜程度、所需時間和律師的資歷。收費標準通常由當地律師協會規定。

一、一般來說,拆遷律師的收費方式可以分為以下幾種:

計時收費:按照律師提供服務的時間來計費,通常會有一個每小時的費率。

按件收費:對于無財產爭議性質的案件,可能會采取按件收費的方式。

按標的額收費:對于存在財產爭議的案件,律師費通常會根據訴訟標的額的大小來按比例收取。

二、具體的收費標準可能因地區和律師資歷的不同而有所差異。一些地區可能會有具體的收費標準指導,如:

不涉及財產關系的案件,可能會有一個固定的收費范圍,如2000元至30000元每件。

涉及財產關系的案件,可能會根據爭議標的額的大小,實行分段累計收費。

三、此外,如果案件需要進入訴訟程序,還可能會產生額外的訴訟費和執行費。

總的來說,遼寧口碑好的拆遷補償安置律師的收費會依據具體案件的復雜程度、時間和律師資歷等因素來確定。在選擇律師時,建議事先了解清楚各個律師事務所的收費標準,并通過咨詢明確雙方之間的費用約定,以避免后續出現費用糾紛。同時,也要注意,律師的收費應當合理合法,不應存在過高或不合理的情況。如有疑問或需要進一步的法律幫助,請咨詢當地的法律專業人士或律師協會。

二、拆遷補償找律師多少錢

拆遷糾紛屬于民事案件當中一種糾紛類型,由于民事案件的律師收費標準是針對于所有民事案件的,所以它同時也適用于拆遷糾紛代理房地產、拆遷等經濟糾紛、仲裁案件:

1、不涉及財產關系的訴訟、仲裁案件:10000元/件

2、涉及財產部分的,按照以下比例收取:

爭議標的代理費計算滿額(rmb)

(1)5萬元以下部分,不另收費;

(2)5萬元至20萬元部分,a×6%9000元+5000元=14000元(20萬元滿額);

(3)20萬元至50萬元部分,a×5%15000元+14000元=29000元(50萬元滿額);

(4)50萬元至100萬元部分,a×3%15000元+29000元=44000元(100萬元滿額);

(5)100萬元以上部分,a×1.5%a×1.5%+44000元。

3、重大、復雜、疑難案件的代理費在上述標準的基礎上協商,其他辦案費用不變。

一、拆遷補償不合理找律師有用嗎

不一定有用,拆遷律師只能做到在補償不合理不合法的時候爭取到合理合法的補償,也就是在法律框架內的利益最大化。但是到底能不能達到被拆遷人心中的滿意確實不好衡量。

律師可以利用專業知識和辦案經驗提供專業建議,專業拆遷律師有長期的拆遷維權經驗,深諳其中的游戲規則,更有專業的知識背景,能夠告訴被拆遷人什么字該簽,什么字不該簽,什么事該做,什么事不該做,拆遷補償協議的內容是否合理,不合理有什么辦法,遇到強拆這種緊急事情怎么處理等等,這就是拆遷律師在幫助被拆遷人維權過程中最重要的作用。

二、農村房屋拆遷補償的方式有哪些

目前,我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。

(一)貨幣補償

貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價,其計算方式如下:

1、被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應區分房屋結構、等級分別計算合并補償。

2、宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。

未超過批準使用期限的臨時建設房屋,按照重置成新價和剩余使用期限予以補償,不給予宅基地土地所有權區位補償價。

集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區位補償單價由市國土房管局根據從化市國民經濟發展水平、從化市國有土地所有權基準地價、房地產市場變化情況予以適當調整,經市人民政府批準后定期公布。

(二)產權調換

被拆遷人的安置面積按照以下標準核定:被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。

其中,2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。

三、房屋拆遷補償價格低找律師有用嗎?

不一定有用,拆遷律師只能做到在補償不合理不合法的時候爭取到合理合法的補償,也就是在法律框架內的利益最大化。但是到底能不能達到被拆遷人心中的滿意確實不好衡量。

律師可以利用專業知識和辦案經驗提供專業建議,專業拆遷律師有長期的拆遷維權經驗,深諳其中的游戲規則,更有專業的知識背景,能夠告訴被拆遷人什么字該簽,什么字不該簽,什么事該做,什么事不該做,拆遷補償協議的內容是否合理,不合理有什么辦法,遇到強拆這種緊急事情怎么處理等等,這就是拆遷律師在幫助被拆遷人維權過程中最重要的作用。

一、拆遷補償協議無效的判定規則是什么?

拆遷補償協議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議,其中內容主要是拆遷當事人就補償方式、補償金額和支付期限、安置房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項進行的約定。有效的補償協議受法律保護,無效的補償協議不受法律保護。那么,拆遷補償協議在什么情況下會被認定為無效呢?根據我國《民法典》、《民法典》的有關規定,拆遷補償協議無效的情形主要有以下幾類:

1、不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。

2、拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。

3、被拆遷人為無民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議無效;被拆遷人為限制民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議應征得其法定代理人或監護人同意,否則無效。

4、代理人超越代理權限或者無代理權時簽訂的拆遷補償協議且未經權利人追認的無效。

5、損害社會公共利益,或以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益訂立的拆遷補償協議無效。

6、拆遷補償安置協議的內容違反法律法規的強制性規定,應認定為無效等。

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內容審核:王蘭律師

來源:頭條-遼寧口碑好的拆遷補償安置律師多少錢,

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