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對征地補償方案不同意如何辦,征收補償協議簽訂后不履行怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-05 16:34:28
  • 作者:

    圣運律師
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對征地補償方案不同意如何辦,1、對征地補償方案不同意可以交由當地政府進行協調或者申請行政復議;2、協調后雙方仍未達成合意的,可以交由批準征用土地的人民政府裁決;3、對裁決不服的,可以向法院提起行政訴訟。一、如何解決征地拆遷糾紛(一)征地補償

對征地補償方案不同意如何辦,征收補償協議簽訂后不履行怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、對征地補償方案不同意如何辦

1、對征地補償方案不同意可以交由當地政府進行協調或者申請行政復議;

2、協調后雙方仍未達成合意的,可以交由批準征用土地的人民政府裁決;

3、對裁決不服的,可以向法院提起行政訴訟。

一、如何解決征地拆遷糾紛

(一)征地補償協調裁決。征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決,是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協調,而是裁決,協調是裁決的前置,未經協調的不能進入裁決。

(二)征地糾紛聽證制度。征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規章和規范性文件時,主管部門組織聽證,應當遵循公開、公平、公正和便民的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類,一類是主管部門依職權組織的聽證,一種是申請人申請才組織的聽證。

(三)征地糾紛行政復議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

二、征地補償申請的裁決書有什么效力?

征地補償申請裁決是:向市、縣人民政府遞交協調申請,協調申請要有明確的要求、爭議的事實依據和證據;協調不成或自申請協調之日起60日內不予協調的,應當向批準征收該土地的政府遞交裁決申請;當事人對裁決不服的,可以依法申請行政復議或提起行政訴訟,但國務院裁決除外。

二、征收部門與被征收人達不成拆遷補償協議怎么辦

如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,應由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,補償決定應當公平,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定:房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

三、征收補償協議簽訂后不履行怎么辦

一、征收補償協議簽訂后不履行怎么辦

1、征收補償協議簽訂后不履行,另一方當事人可以依法提起訴訟。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十九條

被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

二、征地補償費用有哪些

征地補償費用有以下:

1、各項征地補償費用的具體標準、金額需要由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定;

2、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用;

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可以增加安置補助費。

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內容審核:趙明媛律師

來源:臨律-對征地補償方案不同意如何辦,

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