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村民張貼抗議拆遷是否合法,村民不同意拆遷政府能強制拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 23:51:38
  • 作者:

    圣運律師
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村民張貼抗議拆遷是否合法,如果遇到暴力拆遷是可以抗議拆遷的,但是如果有正規的法律文件,就需要接受國家政策的安排,接受拆遷的政策。拆遷一般是以貨幣補償金額或者產權調換,依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權

村民張貼抗議拆遷是否合法,村民不同意拆遷政府能強制拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村民張貼抗議拆遷是否合法

如果遇到暴力拆遷是可以抗議拆遷的,但是如果有正規的法律文件,就需要接受國家政策的安排,接受拆遷的政策。

拆遷一般是以貨幣補償金額或者產權調換,依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。

房屋拆遷補償的法律規定

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷方暴力逼遷到底違不違法?違了哪些法?

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第31條明確規定:“采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。”

暴力逼遷違法時,會涉及到的法律主要有《國有土地上房屋征收與補償條例》,《治安管理處罰法》以及《刑法》。

一、面對暴力逼遷怎么維權

首先,根據《國有土地上征收與補償條例》的規定,市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責,或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級人民政府或者本級人民政府責令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。”作為被征收人,可以向負責征收拆遷工作的上級人民政府提起查處申請,對“野蠻逼遷“的違法行為進行查處,同時追究相關人員的責任。

其次,鑒于根據立法精神,市、縣人民政府對征地拆遷管理工作負總責,具有履行查處申請的職責,如被征收人提起的查處申請沒有獲得相應處理,根據《行政復議法》、《行政訴訟法》的規定,被征收人可以先向行政機關申請復議,對復議決定不服的,再向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。也就是說,被征收人有復議或者訴訟的權利。

三、村民不同意拆遷政府能強制拆嗎

法律分析:可以,農村房屋應征收需要被拆遷的,村民如果不同意征收部門的補償方案的,可以提起行政復議或行政訴訟。如果在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的。房屋征收部門就可以向人民法院申請強制拆除,并給與被征收人相應的拆遷補償。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例 》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉規劃法 》第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

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內容審核:石珊律師

來源:頭條-村民張貼抗議拆遷是否合法,

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