一、什么情況下國家可以強(qiáng)制征收土地?

1、已經(jīng)獲得法院批準(zhǔn)之后，可以采取強(qiáng)制方式征收土地。

政府為了公共利益的需要，可以征收屬于公民使用的土地，但在拆遷前，需要向被征地者解釋國家的政策，以及該地被征收后的用途，爭取取同意之后再行拆遷。但有些公民拒不同意土地被征收，政府只能強(qiáng)行征收。

2、判斷征地是否合法，最簡單的就是看是否有兩公告：

市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒有這兩公告，則可以認(rèn)定征地不合法。對于違法的征地，農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕，當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。

征收土地本來就是帶有強(qiáng)制性的。這種強(qiáng)制性并不是無任何約束的強(qiáng)制，而是法律下的強(qiáng)制，必須依法履行規(guī)定的法律程序，只要履行了法定的程序，農(nóng)民就必須交出土地。

二、土地被強(qiáng)制征收怎么辦?

1、土地被強(qiáng)制征收，可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者撥打國土部的法律熱線。

農(nóng)民對征地存有異議，可向有關(guān)部門申請聽證，政府不能強(qiáng)行征地。對于群眾有意見的、有疑義的、要申請聽證的，事先溝通資源管理部門，就應(yīng)該組織聽證。對于農(nóng)民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實(shí)施征地。

2、違規(guī)征地的情形，如下：

(1)未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地，主要是指單位或個(gè)人未取得合法用地批準(zhǔn)文件或未辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)而違法占用土地進(jìn)行建設(shè)。

(2)采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)文件占用土地建設(shè)，主要指單位或個(gè)人占地建設(shè)雖然取得了用地批準(zhǔn)手續(xù)，但批準(zhǔn)手續(xù)是通過弄虛作假騙取的，不具備合法性，因此也屬于違法占地。比如，某村民已有宅基地，卻隱瞞情況伙同村干部出具沒有宅基地的證明，騙取批準(zhǔn)新的宅基地。

(3)少批多占，主要是指超過批準(zhǔn)的用地面積占用土地，多占的部分屬于違法占地。

(4)其他形式的違法占地，比如依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以違法占地論處;依法收回國有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交還的;臨時(shí)用地到期，拒不歸還土地或在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的;對在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物重建、擴(kuò)建等。

三、政府強(qiáng)制農(nóng)民出租土地怎么辦?

1、政府強(qiáng)制農(nóng)民出租土地，村民可以拒絕。然后采取以下的方式處理強(qiáng)租引起的糾紛：

(1)協(xié)商，強(qiáng)行霸占土地造成他人損害的，雙方當(dāng)事人可以通過平等協(xié)商，確定賠償金額以及賠償期限;

(2)調(diào)解，無法達(dá)成一致意見的，雙方當(dāng)事人可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行調(diào)解;

(3)仲裁，向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

(4)起訴，協(xié)商、調(diào)解以及仲裁都無法解決問題的，可以到被告所在地的人民法院提起訴訟。

2、集體土地出租流程

(1)申請

用地單位向市、縣國土資源管理部門提出土地租賃申請，并準(zhǔn)備相關(guān)申報(bào)材料。

(2)受理

業(yè)務(wù)受理窗口受理，審查資料是否齊全、是否符合法定形式和達(dá)到審批受理要求。

(3)供地方案報(bào)批

市、縣國土資源部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、年度土地利用計(jì)劃、城市規(guī)劃、市場狀況，由經(jīng)辦人編制國有土地使用權(quán)呈報(bào)說明書和租賃供地方案，經(jīng)過局內(nèi)會(huì)審后，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)。

(4)簽訂合同

市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣國土資源部門與土地使用者簽訂《國有土地使用權(quán)租賃合同》。合同內(nèi)容包括當(dāng)事人名稱、土地的位置和面積、土地用途和其他使用條件、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其調(diào)整辦法、租金的支付日期和支付方式、土地交付的條件和時(shí)間、合同的解除和終止條件等。

(5)繳費(fèi)

用地單位繳納土地租金和契稅，領(lǐng)取租賃合同。

(6)歸檔和建庫

將業(yè)務(wù)相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，并建立數(shù)據(jù)庫。

通常情形下，縣級以上的政府并不會(huì)采取強(qiáng)制的方式征收土地。如果想要強(qiáng)制征地，需要先獲得批準(zhǔn)，然后需要按照既定的流程進(jìn)行征地。對什么情況下國家可以強(qiáng)制征收土地存在其他相關(guān)疑問的，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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