什么情況下占地不屬于征地,一、什么情況下占地不屬于征地征地,是有立項(發改部門負責)、規劃紅線(規劃部分負責)、用地預審、勘測定界報告(國土部門負責)。同時,在征地過程中需要聽取農村土地所有權人的意見,按照不同地區地價不同進行補償,而且對地
征地,是有立項(發改部門負責)、規劃紅線(規劃部分負責)、用地預審、勘測定界報告(國土部門負責)。同時,在征地過程中需要聽取農村土地所有權人的意見,按照不同地區地價不同進行補償,而且對地上青苗、建構筑物均要補償,還要解決人員安置等等。
占地,是一種非法使用土地的行為,如果地上已有建筑物的,要由國土及城管部門拆除違章建筑物并要恢復土地原貌。
1、安置補助費是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用。
2、安置補助費是針對享有土地承包權的農民,為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償,因此,該項補償歸土地承包權人。
3、征用其他土地的安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。對征用有收益的非耕地的安置補助費,各地一般按該土地年產值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數計算;對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。
4、按照以上規定計算支付的安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費,但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
5、凡是被征土地的承包權人如果同意本集體組織確定的統一安置方案,安置補助費由集體組織統一安排失地農民生活。只要被征土地權人明確表示放棄集體統一安置的,安置補助費應直接發放給被征土地承包權人。
(一)土地補償費的計算標準
土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數
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內容審核:郭建煒律師
來源:頭條-什么情況下占地不屬于征地,什么叫征地補償安置費