一、一般情況下違建強拆是否違法

　　強拆是不是違法需要根據(jù)實際情況來定。

　　強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。下列情況下可以強拆：

　　1.已對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房的;

　　2.被征收方已簽訂征收補償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務的;

　　3.法定期限內(nèi)不簽訂征收補償協(xié)議同時不申請行政復議以及行政訴訟的;

　　4.屬于逾期不改正的違章建筑和超期臨時建筑的。

　　二、違章建筑是否必須拆除

　　違章建筑不是必須要拆的。

　　北京圣運律師提醒您，對于違章建筑的處理如下：

　　違章建筑取得相關(guān)許可證件的，可以變?yōu)楹戏ńㄖ恍枰鸪粺o法取得相關(guān)許可證明的，由相關(guān)證明責令有關(guān)單位和個人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可由相關(guān)部門強制拆除，并可以處以罰款。

　　《土地管理法》第七十八條

　　農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

　　超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

　　《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

　　未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

　　三、違章建筑由哪個部門拆除

　　成因不同，執(zhí)法主體也會不一樣。

　　1.縣級以上地方人民政府土地行政主管部門，即國土資源管理局，有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對違法占地建設行為享有查處權(quán)。

　　2.縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，即城鄉(xiāng)規(guī)劃局，有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設行為和非法臨時建設(建筑)進行查處。

　　3.鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設的行為查處主體。

　　4.工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門，即住房和城鄉(xiāng)建設局(委)，對未依法辦理施工許可手續(xù)進行建設的違法行為，有權(quán)按照法律作出責令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

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來源：中國法院網(wǎng)-一般情況下違建強拆是否違法，違章建筑是否必須拆除