土地征收和征用有什么相同點。，土地征收與征用有什么區別，一、土地征收與征用有什么區別土地征收和征用的區別在于法律本質效果不同，用途對象不一樣。1、法律本質效果不同。征收是財產所有權發生了變化;征用是所有權沒有變化，但是所有權人暫時喪失物的使
土地征收和征用的區別在于法律本質效果不同，用途對象不一樣。
1、法律本質效果不同。征收是財產所有權發生了變化;征用是所有權沒有變化，但是所有權人暫時喪失物的使用權。征用的結果，如果標的物沒有滅失，仍需要返還給權利人。征收不存在返還的問題。
2、土地用途不同，征收土地是以轉移所有權為前提進行的，故征收土地時，土地的用途往往是修建永久性建筑等，而征用土地是不以轉移所有權為前提進行的，且征用土地多發生于臨時性的社工建設場地、地質勘探、搶險救災等。
1、兩者都是為了公共利益的需要。
2、兩者都具有強制性。無論土地征收還是土地征用，都體現著國家意志的強制性，不以公民個人意志為轉移。
3、兩者都要依照法定程序實施。征收征用在一定程度上限制甚至剝奪了公民的私有財產，因此必須依照法律規定的條件和程序進行。
4、兩者都需要給予相應的補償。
三、國家征收或征用土地給予哪些補償
國家需要給農民合理的補償。
我國《土地管理法》規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
四、土地征收與征用的補償費具體有哪些
由于土地征收是所有權的轉移，其補償較土地征用而言要高一些。征收土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。而征用土地只是補償原土地使用者在征用期間不能從事農業生產的土地補償和青苗及地上附著物的補償，沒有安置補助費;
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
一般可以在法律本質效果，用途對象中體現出來土地征收與征用有什么區別。國家為了公民公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或征用并給予補償。希望本篇文章內容能夠對您有所幫助，如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網專業律師。
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