土地征收補償后長期未建起訴能要回嗎,土地征收補償后未建設超期能收回嗎,這要分情況來看。首先,依據《土地管理法》等相關法律規定,如果土地征收補償完成后,用地單位長期閑置土地未建設,超過兩年的,經原批準機關批準,縣級以上人民政府可以無償收回用地
這要分情況來看。首先,依據《土地管理法》等相關法律規定,如果土地征收補償完成后,用地單位長期閑置土地未建設,超過兩年的,經原批準機關批準,縣級以上人民政府可以無償收回用地單位的土地使用權。
從你的訴求角度,如果符合上述兩年未動工建設的情形,你可以向相關政府部門反映,要求其依法收回土地。但如果要通過起訴方式要回土地,存在一定難度。因為土地征收補償完成后,土地所有權已發生轉移,變為國有。起訴要回土地,關鍵看是否符合法定的可收回土地的情形及程序要求。你需收集土地閑置時長等相關證據,向專業律師進一步咨詢或嘗試向法院提起行政訴訟,但最終結果需由法院根據具體事實和法律規定判定。
根據相關法律規定,土地征收補償后未建設超期是有可能被收回的。
《閑置土地處置辦法》明確指出,國有建設用地使用權人超過有償使用合同約定或者劃撥決定書規定的動工開發日期滿一年未動工開發的,即構成閑置土地。對于閑置土地,市、縣國土資源主管部門可以采取多種處置方式,其中就包括無償收回國有建設用地使用權。
不過,要判斷能否收回,還需考慮多種因素,比如未建設是否存在不可抗力、政府原因等法定免責情形。若因政府、政府有關部門的行為導致動工開發延遲,或是因不可抗力等特殊原因,一般不應直接收回。如果排除這些法定事由,超過規定期限未建設開發的土地,政府有權依法依規收回,以提高土地利用效率,保障公共利益。
當探討土地征收已經補償一直沒建能否要回這一問題時,其中涉及諸多要點。若土地被征收補償后長期未開發建設,從法律角度看,存在要回土地的可能性,但要依據具體情況和相關規定判斷。此外,即使能要回土地,補償款是否需要退還也是個關鍵問題。還有,如果土地性質在征收過程中已發生改變,這對能否要回土地又會產生不同影響。要是你對土地征收已經補償一直沒建能否要回以及補償款退還、土地性質改變等相關法律問題有疑問,趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,獲取專業的法律建議與解答。
通常來講,土地征收補償款發放且用于相應建設等用途后,就不太容易直接要回來了。
土地征收補償款是對被征收土地及其相關權益的補償,一旦發放并用于特定建設等行為,就會產生相應的法律效果和用途限制。
不過,要是存在征收程序違法、補償標準不合理、建設項目變更等特殊情況,就可以通過法律途徑來尋求救濟。
比如,要是征收程序違反法定程序,就可以申請行政復議或者提起行政訴訟;要是補償標準明顯低于市場價值,就可以要求增加補償等。
具體的情況得依據實際的法律事實和證據來進行判斷和處理。
總之,不能輕易地要求要回已經發放的土地征收補償款,需要綜合考慮各種因素和法律規定。
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內容投稿:孫詩
內容審核:鄧海鳳律師
來源:臨律-土地征收已經補償一直沒建能要回嗎,征地補償沒拿到可以施工嗎