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臨時土地證蓋房屋政府征用有補償嗎
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,如果臨時建筑是經批準的,并且沒有超過批準期限的,拆除臨時建筑時,是有經濟補償的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
如何確定臨時用地補償標準
根據《土地管理法》的規定,有兩種情形可以申請使用臨時用地:一是工程建設施工臨時用地,包括工程建設施工中設置的臨時攪拌站、預制場、材料堆場,施工道路和其他臨時工棚用地,工程建設過程中棄土用地,架設地上線路、鋪設地下管線和其他地下工程所需臨時使用的土地。二是工程勘察、地質勘查過程中的臨時用地,包括廠址、壩址、鐵路公路選址等需要對工程地質、水文地質情況進行勘測,探礦、采礦需要對礦藏情況進行勘察所需臨時使用的土地。
需要使用臨時土地的用地單位,要編制《土地復墾方案》、繳納復墾保證金,由縣級以上國土資源管理部門批準。臨時使用土地期限一般不超過二年。臨時土地使用者應當自臨時用地期滿之日起1年內按照《土地復墾方案》復墾,恢復土地原狀,退還復墾保證金。臨時占用耕地等農用地的,還要繳納耕地占用稅,經復墾驗收合格后,退還復墾保證金及耕地占用稅。
臨時使用土地,會給土地的所有者或者使用者造成一定經濟損失,所以,臨時用地單位應當給受損失者一定的經濟補償。根據土地權屬,臨時用地單位與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,按照合同約定的用途使用土地,不得修建永久性建筑物,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
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來源:頭條-臨時土地證蓋房屋政府征用有補償嗎,