一、父母去世土地歸誰所有

依據(jù)我國相關法律規(guī)定，土地所有權是不能交易的，所以父母去世后，土地所有權歸集體或者國家所有，而使用權或者承包權可以由子女繼承。

《民法典》第一千一百二十二條　【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

二、土地使用權出讓流程是如何的

國有土地使用權出讓可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地,有條件的必須采取拍賣、招標方式;沒有條件的,可采用雙方協(xié)議的方式,但協(xié)議的方式出讓的土地價格不得低于國家所規(guī)定的較低價。

1、招標方式。招標出讓是指土地所有者(出讓人)向多方土地使用者(投標者)發(fā)出投標邀請,通過各投標者設計標書的競爭,來確定土地使用權受讓人的方式。招標出讓方式的特點是有利于公平競爭,適用于需要優(yōu)先土地布局、重大工程的較大地塊的出讓。

2、拍賣方式。拍賣出讓是按指定時間、地點,在公開場所出讓方用叫價的方法將土地使用權拍賣給出價較高者(競買人)。它的特點是有利于公平競爭,適用于區(qū)位條件好,交通便利的鬧市區(qū),土地利用上有較大靈活性的地塊的出讓。

3、協(xié)議出讓。協(xié)議出讓指政府作為土地所有者(出讓方)與選定的受讓方磋商用地條件及價款,達成協(xié)議并簽訂土地使用權出讓合同,有償出讓土地使用權的行為。特點是自由度大,不利于公平競爭。適用于公共福利事業(yè)和非盈利性的社會團體、機關單位用地和某些特殊用地。

4、掛牌出讓。這方式就是國家把要出讓的土地公示出來,各房地產(chǎn)開發(fā)商將自己的報價和方案交到指定地點,其中最優(yōu)的公司會公示出來,在掛牌期間內(nèi),其他公司仍可修改或重新提交自己的報價和方案,掛牌期限結束時,最后確定的公司為土地獲得者。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律規(guī)定，土地所有權是不能交易的，所以父母去世后，土地所有權歸集體或者國家所有，而使用權或者承包權可以由子女繼承。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：臨律-父母去世土地歸誰所有，