一、父母的拆遷房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

丈夫的父母拆遷房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。丈夫的父母拆遷房應(yīng)歸丈夫的父母的所有，夫妻不是拆遷房的所有權(quán)人。除非丈夫的父母將房子贈(zèng)與給夫妻并且沒有指定說(shuō)該房為丈夫一人所得，那么該房就可以成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)雙方均有權(quán)要求分割。

一、丈夫贈(zèng)與第三者財(cái)產(chǎn)妻子能要求返還嗎

丈夫贈(zèng)與第三者財(cái)產(chǎn)妻子不一定能主張返還。丈夫贈(zèng)與第三者的財(cái)產(chǎn)如果是丈夫一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么丈夫作為所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，妻子無(wú)權(quán)干涉。如果小三受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，丈夫未經(jīng)妻子同意擅自處分的，該處分行為無(wú)效，小三應(yīng)返還受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。

二、男方婚前房產(chǎn)離婚后會(huì)如何分配

(一)一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買的房子。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(二)一方父母或雙方父母出資購(gòu)買的房子。由一方父母出資為子女購(gòu)買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購(gòu)買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對(duì)婚姻中雙方及其父母財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。(三)一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第八十一條

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產(chǎn)，在繼承人之間尚未實(shí)際分割，起訴離婚時(shí)另一方請(qǐng)求分割的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人在繼承人之間實(shí)際分割遺產(chǎn)后另行起訴。

二、拆遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

拆遷房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要視情況而定：

1、如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；

2、如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割；

3、如果被拆遷的房屋是公房，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有；

4、如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

夫妻財(cái)產(chǎn)的分割形式有哪些

1、約定財(cái)產(chǎn)的分割，首先要看當(dāng)事人是否對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定，夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書面形式或以口頭形式約定，雙方無(wú)爭(zhēng)議，且內(nèi)容合法有效者，應(yīng)按約定處理；

2、法定共同財(cái)產(chǎn)的分割，夫妻雙方無(wú)約定、有約定但雙方有爭(zhēng)議或約定內(nèi)容不合法的，按法定的分割方法來(lái)處理，即個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)在照顧婦女兒童權(quán)益的原則下均等分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

三、父母的房子婚后拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

屬于！

這事得一層一層的講！

首先這套房子是父母的房子，他們面臨拆遷獲得的拆遷款！

這個(gè)拆遷款是給父母他們老兩口的，如果你和父母一起住的話，那么這個(gè)拆遷款也會(huì)有你的一部分。記住是一部分，但是并不多！給你的是對(duì)家庭成員的補(bǔ)償款，而不是房子的拆遷款！

雖然是一起給的但是不會(huì)如你所想，會(huì)很多。

作為接待超過(guò)十萬(wàn)個(gè)的安嘉律師事務(wù)所，大部分的拆遷款糾紛就是這么來(lái)。覺得自己少給了，覺得不公平等等！其實(shí)并不然！

咱們接著講，如果拆遷款是從父母哪里繼承或者被贈(zèng)予的！

那么這個(gè)錢就和你們兩口有關(guān)系了！

因?yàn)樵诨橐鰞?nèi)的繼承和贈(zèng)予，一般都是認(rèn)定對(duì)夫妻雙方的。

不是你父母給你的就和你的另一半沒關(guān)系了，你父母給你的你另一半也會(huì)獲得一半的份額！

所以這個(gè)時(shí)候的拆遷款就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)了！

婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來(lái)說(shuō)如果沒有特殊說(shuō)明，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果在合同中明確說(shuō)明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的，父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另一方無(wú)權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。

當(dāng)然如果你父母在里面?zhèn)渥⒘酥粚儆谀悖敲催@就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。不算你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)了！但是這樣的情況一般比較少見。畢竟婚姻家事里面的事情，全都是人的交際！就像法院判夫妻雙方離婚的最重要條件就是《夫妻感情破裂》這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)！所以都是為了更好的生活為前提去做的一些決定。

安嘉律師提醒您：拆遷款這件事，需要家庭內(nèi)部討論。合理分割！避免產(chǎn)生家庭矛盾，將來(lái)老人需要贍養(yǎng)，孩子需要撫養(yǎng)，夫妻兩口子還要相互扶持！

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內(nèi)容審核：石珊律師

來(lái)源：頭條-父母的拆遷房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?，