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農民土地流轉補償標準?農民將土地流轉后征收的土地補償款歸誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 14:47:33
  • 作者:

    圣運律師
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農民將土地流轉后征收的土地補償款歸誰,一、農民將土地流轉后征收的土地補償款歸誰1、農民將土地流轉后征收的土地補償款歸集體,由集體分配給本集體經濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人,分配給在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費

農民土地流轉補償標準?農民將土地流轉后征收的土地補償款歸誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農民將土地流轉后征收的土地補償款歸誰

1、農民將土地流轉后征收的土地補償款歸集體,由集體分配給本集體經濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人,分配給在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人,具體由村集體召開村民會議討論決定。

2、法律依據:《土地管理法實施條例》

第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。

需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、土地流轉和租賃的區別是什么

1、土地流轉和土地租賃都是具有法律效力的行為,在實施過程中要遵循法律的規定進行,不能隨意流轉或租賃。兩者的區別,如下所述:

2、土地流轉是指土地經營權流轉,其含義是指擁有土地承包經營權的農戶,在土地承包期限內,可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。

3、出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。

4、土地租賃:在國有土地租賃和土地使用權出租的概念中,都采用了租賃、租金這樣的詞語,使人容易混淆,實質上國有土地租賃和國有土地使用權出租之間存在以下主要區別:

(1)所處的土地市場不同。國有土地租賃屬于土地一級市場;國有土地使用權出租屬于土地二級或者三級市場。

(2)法律關系主體不同。國有土地租賃的主體是土地所有者與土地使用者。

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內容審核:陳博揚律師

來源:臨律-農民將土地流轉后征收的土地補償款歸誰,

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