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土地棄耕怎么處理?民法典土地棄耕承包合同還生效嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 13:51:30
  • 作者:

    圣運律師
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土地棄耕怎么處理?民法典土地棄耕承包合同還生效嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、民法典土地棄耕承包合同還生效嗎

土地發包后,承包人放棄耕種,連續兩年以上的,發包人可以解除承包合同,解除承包合同后,承包合同無效。

《中華人民共和國農村土地承包法》

第十八條承包方承擔下列義務:

(一)維持土地的農業用途,未經依法批準不得用于非農建設;

(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;

(三)法律、行政法規規定的其他義務。

第四十二條承包方不得單方解除土地經營權流轉合同,但受讓方有下列情形之一的除外:

(一)擅自改變土地的農業用途;

(二)棄耕拋荒連續兩年以上;

(三)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境;

(四)其他嚴重違約行為。

二、家庭承包的特點

1、承包雙方當事人不是平等的民事主體之間的關系,發包方是集體經濟組織,承包方是本集體經濟組織內部的農戶;

2、承包對象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社會保障功能;

3、根據公平分配和人人有份的原則承包,集體經濟組織統一發包;

4、承包期較長,耕地30年、草地30年、林地30年,林地經批準還可以更長;

5、承包雙方當事人的權利義務是法定的,承包方享有經營自主權、產品處置權、土地流轉權、土地被征用占用的補償權等;

6、土地承包經營權自承包合同生效時取得,并由縣級以上人民政府頒發土地承包經營權證或林權證;

通過上述分析知道,依據《農村土地承包法》的規定,簽訂農村耕地承包合同后,承包人棄耕拋荒連續兩年以上的,發包人可以解除承包合同,承包合同解除后,承包合同不再具有法律效力。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核:郭建煒律師

來源:中國法院網-民法典土地棄耕承包合同還生效嗎,

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