民法典沒有二輪承包合同能確權(quán)嗎,一、民法典沒有二輪承包合同能確權(quán)嗎土地承包期限屆滿后,承包期限會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)。所以,進(jìn)行二輪承包時(shí),沒有承包合同的,不影響土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確認(rèn)。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地
土地承包期限屆滿后,承包期限會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)。所以,進(jìn)行二輪承包時(shí),沒有承包合同的,不影響土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確認(rèn)。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》
第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。
第二十三條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第二十四條國(guó)家對(duì)耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部家庭成員列入。
1、創(chuàng)設(shè)取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
這種主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。
通過(guò)這兩種方式承包的,都需要去簽訂承包合同,承包合同從成立之日起生效,承包方在合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、移轉(zhuǎn)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中,受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
這里需要注意一下地,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。
要是沒有經(jīng)過(guò)依法批準(zhǔn),就不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,你要求登記的,要向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。要是你沒有登記,不得對(duì)抗善意第三人。
3、繼承取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
農(nóng)村土地承包法認(rèn)可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承,而有限地認(rèn)可土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承:
(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;
(2)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
確定你是哪一種方式承包下土地的,接著你得按照下面的程序進(jìn)行:
1、首先在將要承包的土地集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議中,選舉產(chǎn)生承包工作小組。
2、接下來(lái)由承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。
3、依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過(guò)承包方案。承包方案經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,方可通過(guò)。
4、公開組織實(shí)施承包方案。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求,將土地承包到每一個(gè)農(nóng)戶家庭。
5、簽訂承包合同。
通過(guò)上述分析知道,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。所以,進(jìn)行二輪承包的,承包期限自動(dòng)延長(zhǎng),沒有承包合同的,不影響土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確認(rèn)。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。
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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師
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