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征地補償款拿不到怎么辦?土地被征收補償款遲遲不發怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 10:52:39
  • 作者:

    圣運律師
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土地被征收補償款遲遲不發怎么辦,一、土地被征收補償款遲遲不發怎么辦1、征地補償款遲遲不發可以提出行政訴訟請求國家建設征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。侵占、挪用征地補償費用要承擔法律責任。因此可向當地政府投訴控告,也可向人民法院起

征地補償款拿不到怎么辦?土地被征收補償款遲遲不發怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地被征收補償款遲遲不發怎么辦

1、征地補償款遲遲不發可以提出行政訴訟請求

國家建設征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。侵占、挪用征地補償費用要承擔法律責任。因此可向當地政府投訴控告,也可向人民法院起訴以維權,還有拿不到錢的征地基本上根本不合法。

2、土地補償費歸農村集體經濟組織所有。

村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。

3、征地補償費,包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。

侵占征地費,是單位或個人將屬于農民集體所有的征地補償費據為己有的行為;挪用征地費是單位或個人利用職務之便,將被征用土地的征地補償費挪作他用謀取利益的行為。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、土地征收青苗補償費歸誰

1、土地征收青苗補償費歸土地使用權人

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。可理解為歸實際種植者即實際承包者所有。如果被他人領取,可通過訴訟要求返還。

2、青苗費的賠償標準每個地區都是不一樣的,是由各個省、自治區、直轄市自己制定的。

不過在征地之前,政府都會進行公告的。一般而言青苗補償標準:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。

三、遇到征地征收補償糾紛找律師有什么用

律師不僅可以在拆遷過程中進行法律指導和法律咨詢,在當事人之間進行調解,最主要的是,在拆遷談判過程中作為中間人,對老百姓而言,其親和力、信任度遠遠高于政府部門,對法律法規同樣的宣傳和解釋,政府部門也更容易聽取律師的專業意見,這實際上為拆遷談判奠定了良好的思想基礎。在老百姓與政府之間架起一座溝通的橋梁,促使拆遷談判順利完成,達到雙方滿意的結果,有效的預防和減少拆遷糾紛的發生。

【溫馨提示】綜合上面的介紹,不發放征地補償款可以通過法律途徑進行維權。看了上面介紹后,對于國家征地補償款不發如何處理的相關法律知識有了一定的了解,如果你還有關于這方面的法律問題,請咨詢北京圣運律師網律師,他們會為你進行專業的解答。

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內容審核:吳海麗律師

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