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征地補償款法律規(guī)定,土地征用補償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-22 23:37:35
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償款法律規(guī)定,征地補償款法律規(guī)定主要包括以下方面:一、征地補償款的構(gòu)成征地補償款主要包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用是依法給予被征地農(nóng)民的經(jīng)濟補償,旨在保障其合法權(quán)益。土地補償費:

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一、征地補償款法律規(guī)定

征地補償款法律規(guī)定主要包括以下方面:

一、征地補償款的構(gòu)成

征地補償款主要包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用是依法給予被征地農(nóng)民的經(jīng)濟補償,旨在保障其合法權(quán)益。

土地補償費:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,用于補償被征收土地的所有權(quán)損失。

安置補助費:安置補助費是為了解決被征地農(nóng)民的生活和就業(yè)問題而支付的費用。根據(jù)被征地農(nóng)民的需要進行安置的具體情況,安置補助費可以支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、其他安置單位或被安置人員個人。

其他補償費用:除了土地補償費和安置補助費,征地補償還包括農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用根據(jù)實際情況進行補償,確保被征地農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)益不受損失。

二、征地補償款的支付原則

征地補償款的支付遵循公平、合理的原則,確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系,以保障其基本生活需求。

三、征地補償款的發(fā)放程序

征地補償款的發(fā)放需要經(jīng)過一系列的程序,包括征收土地預公告的發(fā)布、土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會穩(wěn)定風險評估、補償協(xié)議簽訂或補償決定作出等。這些程序確保征地補償?shù)墓_、透明和合法性,保護被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

綜上所述,征地補償款法律規(guī)定明確征地補償?shù)臉?gòu)成、支付原則和發(fā)放程序,旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,確保其生活水平不因征地而降低。

二、征用地土地補償?shù)姆?/h3>

法律分析:征用地土地補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺型恋厣系姆课輩⒖贾腥A人民共和國國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》,集體土地參考《土地管理法》的規(guī)定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、土地征用補償款的規(guī)定有哪些

一、土地征用補償款的規(guī)定有哪些

1、土地征用補償款的規(guī)定如下:

(1)征地有破壞青苗以及樹木的應該對其預計收入進行補償;

(2)征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入;

(3)土地補償款歸村集體所有,附著物的收入歸個人所有。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征用的原則是什么

1、十分珍惜,合理利用土地和切實保護耕地的原則;

2、保證國家建設用地的原則;

3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則;

4、誰使用土地誰補償?shù)脑瓌t。

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