一、新規(guī)土地使用權(quán)到期的怎么處理

1、土地使用權(quán)到期的處理新規(guī)是：土地性質(zhì)如果是住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期;如果是非住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)期限屆滿的，需要按照法律規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并且要繳納一定的續(xù)期手續(xù)費(fèi)。

2、法律依據(jù)：

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例全文》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

《中華人民共和國民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、土地使用權(quán)到期后抵押權(quán)是否喪失

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同因土地使用權(quán)到期而終止，土地使用權(quán)出讓合同終止的，抵押權(quán)就會喪失。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地使用權(quán)到期后怎么處理

●土地使用權(quán)到期是什么意思

●土地使用權(quán)到期后的續(xù)期問題

●土地使用權(quán)到期后續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●土地使用權(quán)到期需要交多少稅

●土地使用期限到期怎么辦

●土地使用權(quán)到期之后怎么辦

●土地使用權(quán)到期是什么意思

●土地使用權(quán)到期了會怎么樣

●土地使用權(quán)到期會怎么樣

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用權(quán)能依法轉(zhuǎn)讓嗎?土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●個人出租土地需要交土地使用稅嗎?個人出租土地使用權(quán)要具備哪些條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用劃撥和出讓的區(qū)別?土地使用權(quán)劃撥與出讓的區(qū)別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)取得方式有兩種,它們是?國有土地使用權(quán)取得方式是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有劃撥土地上建房能交易嗎?以劃撥的國有土地使用權(quán)與他人合作建房是否有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓出租抵押?劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的情況：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)什么時候開始的?土地使用權(quán)從哪年開始計(jì)算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)土地確權(quán)程序?企業(yè)土地使用權(quán)確認(rèn)必須滿足什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)收回的法定事由?土地使用權(quán)收回的規(guī)定有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●倒賣土地使用權(quán)罪司法解釋?倒賣土地使用權(quán)要怎么處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地用途是劃撥,能買賣嗎?土地使用權(quán)劃撥的可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)名字可以更改嗎?土地使用權(quán)改名字應(yīng)該如何做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●以出讓方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目?以出讓方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時有什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●住宅土地七十年產(chǎn)權(quán)到期?七十年的房子的土地使用權(quán)到期了如何辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪情節(jié)嚴(yán)重的認(rèn)定?非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的刑事責(zé)任是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物?用于出租的土地使用權(quán)的條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)劃撥形式和范圍?土地使用權(quán)劃撥是指什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)的權(quán)利主體?土地使用權(quán)的權(quán)利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)的來源有哪些,集體土地和國有土地的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)劃撥的適用范圍?土地使用權(quán)劃撥是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-新規(guī)土地使用權(quán)到期的怎么處理，