征地糾紛可以通過哪些途徑來,征地糾紛可以通過以下方式處理:(一)請求由當地縣級以上政府進行第一步協調;(二)協調雙方未達成合意,則進一步由批準征用土地的人民政府裁決;(三)對裁決不服的,可向人民法院起訴。一、土地征收的錢怎么發放征收土地的各
征地糾紛可以通過以下方式處理:
(一)請求由當地縣級以上政府進行第一步協調;
(二)協調雙方未達成合意,則進一步由批準征用土地的人民政府裁決;
(三)對裁決不服的,可向人民法院起訴。
一、土地征收的錢怎么發放
征收土地的各項費用會在自征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
二、征地補償糾紛用法律解決方式有哪些?
處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。農村征地補償糾紛的解決方式:征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”,這是解決行政爭議的重要制度。征地補償協調裁決。征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決,是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協調,而是裁決,協調是裁決的前置,未經協調的不能進入裁決。征地糾紛中的民事訴訟。在征地糾紛中,大多數進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。
三、征地補償安置辦不服怎么辦
對征地補償安置方案不服,可先向政府申請協調,協調不成的,再由批準征地的政府裁決,對裁決不服的,可再向法院起訴。但是,征地補償安置方案與征地補償標準不同。市、縣人民政府制定的征地補償標準屬于普遍適用的抽象行政行為,不是具體行政行為,是不可起訴的。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法實施條例》第二十五條
征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉、村予以公告。
《行政復議法》第十二條
對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的,由申請人選擇,可以向該部門的本級人民政府申請行政復議,也可以向上一級主管部門申請行政復議。
第十三條
對地方各級人民政府的具體行政行為不服的,向上一級地方人民政府申請行政復議。對省、自治區人民政府依法設立的派出機關所屬的縣級地方人民政府的具體行政行為不服的,向該派出機關申請行政復議。
1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。
對于政府和用地單位的土地征用的行為,認為其存在違法性或者不符合程序規定的,可以到法院提起行政訴訟,法院確實認為不合理的,對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。
2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。
政府是征地行為的主導者和執行者,對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的,可以申請行政復議,請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規定和程序的,可以撤銷該行為。
3、沒有按照補償協議補償的可以采用民事訴訟的方式。
政府征地時沒有按照法定的程序進行征收或者是采用強制征地的手段征用的,造成村民財產損失的,可以就侵權之訴向法院提起訴訟。法院根據案情進行民事判決,可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復原狀等方式解決。
4、沒有按照補償協議補償的也可采用協商或者是調解的方式來解決。
在征地補償協議中約定可補償費用的具體數額,征地部門在賠償時沒有按照協議約定的方式補償的,可以先與對方進行協商,爭取有恰當的解決方式。也可在法院的主持下,雙方進行調解,簽訂民事調解書,節省訴訟資源。
5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會。
征地部門在下發征地方案前,可以就該征地的范圍、征地的補償項目和補償款項等問題召開座談會和聽證會,聽取專家和村民的意見和建議,科學民主決策,減少爭議。
一、相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
對征地補償安置方案有意見怎么辦
征用農民集體所有的土地,在征地過程中征用土地方案和征用土地補償安置方案應當在被征用土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中,征用鄉(鎮)農民集體所有土地的,應在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。
征用土地方案經依法批準后,被征用土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內發布征用土地公告,并由該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。在被征用土地所在地的村、組內指定地點以書面形式公告。
被征用土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據經批準的征用土地方案,自發布征用土地公告之日起45日內以被征用土地的所有權人為單位擬定征地補償安置方案,并予以發布公告。
被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案有意見的,應當在征地補償安置方案公告之日起10個工作日內向有關縣、市人民政府土地行政主管部門提出。對所提出的意見,有關縣、市人民政府土地行政主管部門應當認真研究,確需修改征地補償安置方案的,應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案及時進行修改。
有關縣、市人民政府土地行政主管部門將征地補償安置方案報縣、市人民政府審批時,應當附具被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案的意見和采納情況,由縣、市人民政府對征地補償安置方案予以最終確認。
征地糾紛可以通過以下方式處理:
(一)請求由當地縣級以上政府進行第一步協調;
(二)協調雙方未達成合意,則進一步由批準征用土地的人民政府裁決;
(三)對裁決不服的,可向人民法院起訴。
【法律依據】
《土地管理法實施條例》第二十五條
征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉、村予以公告。
《行政復議法》第十二條
對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的,由申請人選擇,可以向該部門的本級人民政府申請行政復議,也可以向上一級主管部門申請行政復議。
第十三條
對地方各級人民政府的具體行政行為不服的,向上一級地方人民政府申請行政復議。對省、自治區人民政府依法設立的派出機關所屬的縣級地方人民政府的具體行政行為不服的,向該派出機關申請行政復議。
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內容審核:劉超律師
來源:臨律-征地糾紛可以通過哪些途徑來,