棚改房土地掛牌出讓金低于市場嗎，棚改房土地掛牌出讓金低于市場嗎目前我國法律并沒有規定棚戶區改造土地出讓金低于市場標準，土地出讓金一般是按土地交易價格按一定的比例收取的，不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價的40%。《中華人民共和國土地管
棚改房土地掛牌出讓金低于市場嗎
目前我國法律并沒有規定棚戶區改造土地出讓金低于市場標準，土地出讓金一般是按土地交易價格按一定的比例收取的，不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價的40%。
《中華人民共和國土地管理法》
第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用于耕地開發。
棚戶區改造政策如何補償
(一)貨幣補償
補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+外遷補助費+其他補助費
(二)房屋產權調換
1、產權調換房屋
本項目產權調換房屋位于北辛安安置房小區。產權調換房屋為期房，臨時安置期限為36個月。安置房A區房屋為普通商品房，安置房B區房屋為“按經濟適用住房管理”的商品房。
2、補償補助總款
補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+其他補助費
3、產權調換房屋面積
被征收人可選購的產權調換房屋面積為被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米，其中：
(1)如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計算;
(2)本項目征收范圍內同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被征收房屋建筑面積合并計算，10建筑平方米只享有一次;
(3)當被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米小于產權調換房屋最小戶型面積，允許購買本項目產權調換房屋最小戶型。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，目前我國法律并沒有規定棚戶區改造土地出讓金低于市場標準，土地出讓金一般是按土地交易價格按一定的比例收取的，不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價的40%。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。
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來源：臨律-棚改房土地掛牌出讓金低于市場嗎，
