征地補償方案可以通過何種途徑進行申訴或調解?,法律分析:征地補償方案涉及到農民的合法權益,需要加強保障和監管,法律規定了多種途徑進行申訴或調解。法律依據:1 《物權法》第二百六十五條規定:國家對不動產實行征收時,應當依法給予被征收人公正、合
法律分析:征地補償方案涉及到農民的合法權益,需要加強保障和監管,法律規定了多種途徑進行申訴或調解。
法律依據:
1.《物權法》第二百六十五條規定:國家對不動產實行征收時,應當依法給予被征收人公正、合理的補償,并尊重被征收人的合法權益。
2.《城市房地產管理法》第四十二條規定:征收土地的行政機關應當依法確定征收補償標準,并向社會公布。
3.《行政訴訟法》第十六條規定:行政機關作出的具體行政行為,不服從決定可以向上一級行政機關申訴,或者依法提起行政訴訟。
4.《土地管理法》第六十九條規定:當事人對土地管理行政部門的決定不服,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
因此,被征收人可以通過向行政機關申訴、提起行政訴訟或者行政復議的方式進行申訴或調解,以保障自己的合法權益。
一、對于征地補償安置決定的維權方式
對政府制定的征地補償安置決定有異議的,被征收人維權的方式包括申請舉行聽證,申請行政復議或者提起行政訴訟。
二、相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
《中華人民共和國行政訴訟法》
第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;
(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;
如果被征收人對征地安置、補償方案有異議,可以在不同的階段采取不同的方式維護權益。
1、在征地補償安置方案的公告階段,被征收人或者其他權利人對方案有不同意見的,可以發表意見,還可以要求舉行聽證會。有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究上述意見。如果被征收人要求聽證的,應當舉行聽證會。確實需要修改征地補償安置方案的,應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。
2、對實施中的征地補償安置方案有異議的,根據《土地管理法實施條例》之規定,可以要求縣級以上人民政府協調,協調不成的,由批準征地的人民政府裁決。
3、實際上,對于征地補償安置方案不服的,應當先以批準該補償安置方案的人民政府為被申請人申請行政復議,對于行政復議結果不服的,可以向人民法院提起行政訴訟。
在復議或訴訟過程中應當注意征收補償安置方案的制定主體和制定程序是否存在違法之處,并以此為據請求復議機關或人民法院維護其合法權益。
征收補償安置方案直接影響被征收人的合法權益,具有可訴性是不言而喻的。被征收人一旦認為方案不合理,應當盡快尋求專業人士的幫助,積極的尋找方案的違法之處以達到及時維護權益之目的。
一、征地補償方案的確定有哪些步驟
根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規定,征地補償安置方案的確定包括以下幾個步驟:
1、市、縣人民政府土地管理部門會同有關部門擬定征地補償安置方案。
2、市、縣人民政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見后,向市、縣人民政府報批。
3、市、縣人民政府批準后報省級土地管理部門備案。
4、市、縣人民政府土地管理部門負責方案的實施。
關于征地補償方案,這關系到被征地之人的利益,所以在當地政府公布方案的時候,一定要作出相應的了解,敢于提出自己的意見,而要是發現存在違法的情況,也要積極的申請復議或者提起行政訴訟,否則的話會因此導致自身合法權益受到損害。
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內容審核:趙明媛律師
來源:頭條-征地補償方案可以通過何種途徑進行申訴或調解?,