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成都拆遷安置費是多少?成都拆遷安置房怎么分的：今日在線土地征收法律咨詢

一、成都拆遷安置房怎么分的

首先，我們需要明確的是，本次分配的主體是特定的：

即在本轄區內，經由政府部門審批同意并授權的拆遷指揮部所負責的待安置家庭。

其次，我們將遵循以下三個基本原則進行分配：

公開透明、陽光操作以及“誰拆遷誰安置”的原則。

具體來說：

1.我們將嚴格執行“先拆遷者先選擇”的原則，根據各家各戶騰空房屋并交付的時間順序進行分配；

2.對于那些生活特別困難的家庭，他們可以向所在村莊提出申請，經過核實確認后，由工作小組進行審核，最終在張貼公告且無異議的情況下，給予優先考慮；

3.我們將以安置小區為單位，按照統一標準進行分配。

《商品房銷售管理辦法》第七條

商品房現售,應當符合以下條件：

(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；

(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；

(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；

(四)已通過竣工驗收；

(五)拆遷安置已經落實；

(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；

(七)物業管理方案已經落實。

二、成都拆遷安置費是多少

對于選擇貨幣化安置方案者，我們將給予每名受惠者一次性的現金激勵金額，具體數額為8000元人民幣。

若您選擇的是貨幣化安置或者現（建）房安置的方式，那么自我們發出拆遷通知之日起，請務必在10天的期限內簽署相關安置協議并交付原有房屋;

在此期間，每個人都可以獲得3000元人民幣的獎勵。

倘若您能在20天內完成上述步驟，每個人還可額外得到1000元人民幣的獎勵。

若超出此期限，我們將不再給予任何獎勵。

如果您的選擇是現（建）房安置且需要經過短暫的過渡期，我們將會按照每個人每月200元的標準向您發放過渡費用。

然而，若受安置人員未能按時入駐位于農房拆遷單位分配的安置新房，那么我們將暫時停止向其發放過渡費用。

值得注意的是，如果一個安置家庭中的部分成員選擇了貨幣化安置，而另一部分成員則選擇現（建）房安置的方式，我們會以原證載住房戶的人均居住面積作為基本依據，用規定的制度來計算和發放給選擇貨幣化安置的人員。

《中華人民共和國土地管理法》第47條

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得被征收前三年平均年產值的十五倍。在第3款規定征收其他土地安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的安置補助費的標準規定。

如果依照法定標準支付土地補償費和安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省級政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得起過土地被征收前三年平均年產值的30倍。也就是說在這種情況下，安置補助費的最高標準為20倍。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“成都拆遷安置房怎么分的”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。