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土地被強制征收怎么辦??根據規定宅基地會被強拆嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 13:51:14
  • 作者:

    圣運律師
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土地被強制征收怎么辦??根據規定宅基地會被強拆嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

一、根據規定宅基地會被強拆嗎?

1、宅基地可能會被強制征收,也有可能不會。

征收宅基地應當遵循先補償、后搬遷的原則按照被征收土地的原用途給予補償并依法及時、足額支付,不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷。

2、政府強制占用農戶耕地,可以向國土資源部門舉報。

此外,政府強行征用農民土地耕地使用者可以可以向上級部門反映或是申請聽證。

國家為公共利益的需要可以按照法定程序強制征收農民集體所有土地并根據補償標準一次性給予被征地者一定的貨幣補償。

二、土地被強制征收怎么辦?

1、土地被強制征收,可以直接向當地國土部門反映情況,或者撥打國土部的法律熱線。

農民對征地存有異議,可向有關部門申請聽證,政府不能強行征地。對于群眾有意見的、有疑義的、要申請聽證的,事先溝通資源管理部門,就應該組織聽證。對于農民起訴的合理要求,必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地。

2、違規征地的情形,如下:

(1)未經批準占用土地,主要是指單位或個人未取得合法用地批準文件或未辦理用地批準手續而違法占用土地進行建設。

(2)采用欺騙手段騙取批準文件占用土地建設,主要指單位或個人占地建設雖然取得了用地批準手續,但批準手續是通過弄虛作假騙取的,不具備合法性,因此也屬于違法占地。比如,某村民已有宅基地,卻隱瞞情況伙同村干部出具沒有宅基地的證明,騙取批準新的宅基地。

(3)少批多占,主要是指超過批準的用地面積占用土地,多占的部分屬于違法占地。

(4)其他形式的違法占地,比如依法收回非法批準、使用的土地,有關當事人拒不歸還的,以違法占地論處;依法收回國有土地使用權,當事人拒不交還的;臨時用地到期,拒不歸還土地或在臨時用地上修建永久性建筑物、構筑物的;對在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物重建、擴建等。

三、沒有分田地的農民遇征收怎么辦?

1、沒有分田地的農民遇征收,可能會獲得補償,也有可能無法獲得補償。

征地的補償對象是農村集體經濟組織(土地所有權人),再由農村經濟組織把補償款分配給本村村民。即使沒有分到土地的村民,只要有農業戶口,也應該給予適當賠償。

2、沒分到土地的農民可憑房產證獲得補償。

(1)補償標準

被拆遷人的土地證是土地征收拆遷補償的依據、是新建房屋合法的依據,沒有土地證但在可以明確權屬的情況下可以房產證或國土部門房屋測繪數據為基礎予以補償。

(2)安置補助費:

是無地農村兒童征地補償可能獲得的補償項目,通常情況下征地補償主要是根據土地使用權者的土地使用面積及其地上附著物、青苗進行補償,補償的辦法以土地的類別規格而定。而無土地的兒童并無土地所有權,所以所能獲得的補償幾率相對較小或補償金額較低。

針對農村新生無地農民,是有機會能重新分配到土地的。政策中提到,如果村中有回收的土地、村民退回的土地,是可以優先分給這些無地農民的。

(3)安置補助費標準:

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

不管是宅基地,還是其他類型的土地,都有被征收的可能。縣級以上的政府,通常情形下并不會采取強制的方式征地。如果對宅基地會被強拆嗎存在其他相關疑問的,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業律師為您解答問題。

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內容審核:王學棉律師

來源:頭條-根據規定宅基地會被強拆嗎?,土地被強制征收怎么辦?

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