農(nóng)村宅基地分配不公平怎么辦，農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款分配不公平怎么維權(quán)認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對(duì)性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。
農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款分配不公平怎么維權(quán)
認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對(duì)性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。
補(bǔ)償談判，必要時(shí)需錄音留作證據(jù)
在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因?yàn)椴疬w人很有可能動(dòng)用社會(huì)閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時(shí)，在必要時(shí)做錄音，“這些話可能作為將來(lái)協(xié)商談判取得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對(duì)方的口頭承諾”。
房屋評(píng)估，報(bào)告不符實(shí)際要求重評(píng)
而在評(píng)估公司人員上門時(shí)，被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評(píng)估公司的資質(zhì)及上崗證件，在評(píng)估報(bào)告中“與房屋實(shí)際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質(zhì)疑，要讓評(píng)估人員詳細(xì)記載，必要時(shí)要他重新評(píng)估”。
對(duì)于已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補(bǔ)償金額、面積、樓號(hào)都是空白，與口頭不一致”。
行政裁決要充分表達(dá)自己意見
被拆遷人在行政裁決階段，不應(yīng)采取不理會(huì)、不到場(chǎng)、不表達(dá)的做法，而是要利用程序性權(quán)利，充分表達(dá)自己的意見，要注意行政裁決調(diào)解會(huì)上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。
臨強(qiáng)拆對(duì)房屋狀況拍照錄像
在行政裁決接近尾聲時(shí)，要對(duì)自己的房屋狀況，物品進(jìn)行拍照錄像，因?yàn)椤俺绦蜃叩竭@里，就可能面臨強(qiáng)拆”。即便行政裁決之后面臨強(qiáng)拆，被拆遷人也要撥打110，并找合適的位置和角度將強(qiáng)拆過程拍攝下來(lái)，以保存有效的證據(jù)。
在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件
拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，誰(shuí)是拆遷單位，城市房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個(gè)內(nèi)部文件(拆遷計(jì)劃、拆遷方案和銀行拆遷補(bǔ)償安置資金的證明)。其中，兩個(gè)內(nèi)部文件需要通過提請(qǐng)政府信息公開或訴訟才能看到，還要關(guān)注通知甚至公開信，以及安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則或辦法。
土地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛種類
由于村級(jí)干部的法律意識(shí)淡薄，造成土地補(bǔ)償費(fèi)大量流失，引發(fā)村民與村委會(huì)、村民與村民、村民與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的大量糾紛發(fā)生，主要三大類：
1、村民不平等待遇侵權(quán)類糾紛
(1)侵犯“男到女家”落戶及其所生子女的平等分配權(quán)糾紛;
(2)侵犯未遷出戶口“外嫁婦女”及其子女的平等分配權(quán)糾紛;
(3)侵犯離婚后沒遷出戶口或再婚子女入戶的平等分配權(quán)糾紛;
(4)侵犯由外村遷入本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的平等分配權(quán)糾紛;
(5)侵犯在校大中專學(xué)生的平等分配權(quán)糾紛;
上述集體組織成員在村委會(huì)制定《農(nóng)村集體組織分配土地補(bǔ)償款方案》時(shí)往往被少分配甚至不分配，他們的平等分配權(quán)被限制或者剝奪，屬于典型的民事侵權(quán)糾紛案件。
2、土地補(bǔ)償費(fèi)被有關(guān)單位截留侵權(quán)類糾紛
(1)村委會(huì)截留村民小組土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛;
(2)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府截留村委會(huì)或村民小小組土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛;
3、是否分配土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛
土地補(bǔ)償費(fèi)是否分配糾紛往往發(fā)生在村民與村委會(huì)之間，村委會(huì)在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，有的明確決定不分配土地補(bǔ)償;有的決定分配比例;有的全部分配。
如果還有其他任何的問題，積極進(jìn)行咨詢。
該內(nèi)容由 朱征律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答法律分析：
首先得解決居住場(chǎng)所這一點(diǎn)，可以聯(lián)系村里一戶多宅的人家，購(gòu)買其多余的房屋，過戶到自己名下，具備這個(gè)條件以后，就可以帶相關(guān)證件到戶口所在地派出所去辦理了，（相關(guān)證件：村委會(huì)出具的分戶證明，本人身份證，結(jié)婚證，農(nóng)村宅基地確權(quán)證，戶口本原件，）分戶辦完以后，原來(lái)的戶口本會(huì)被派出所收回去，再分別發(fā)放給父母和子女新的戶口本，這就算分戶成功了。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。
法律分析：首先得解決居住場(chǎng)所這一點(diǎn)，可以聯(lián)系村里一戶多宅的人家，購(gòu)買其多余的房屋，過戶到自己名下，具備這個(gè)條件以后，就可以帶相關(guān)證件到戶口所在地派出所去辦理了，（相關(guān)證件：村委會(huì)出具的分戶證明，本人身份證，結(jié)婚證，農(nóng)村宅基地確權(quán)證，戶口本原件，）分戶辦完以后，原來(lái)的戶口本會(huì)被派出所收回去，再分別發(fā)放給父母和子女新的戶口本，這就算分戶成功了。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。
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內(nèi)容審核：王四新律師
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