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一、有爭議拆遷房法院凍結(jié)有啥程序要求

法院凍結(jié)爭議拆遷房，主要有以下程序要求：

首先是申請環(huán)節(jié)，利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施；案件進入訴訟程序后，當事人也可向?qū)徖矸ㄔ禾岢鲐敭a(chǎn)保全申請。

法院收到申請后，會進行審查，要求申請人提供擔保，如不提供擔保，裁定駁回申請。

經(jīng)審查符合條件的，法院會作出裁定，并在裁定后采取查封、凍結(jié)等執(zhí)行措施，向相關房屋管理部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，要求其協(xié)助辦理凍結(jié)手續(xù)，限制該拆遷房的交易、過戶等行為。一般需在48小時內(nèi)作出裁定并開始執(zhí)行，情況不緊急的，會在5日內(nèi)作出裁定。

二、有爭議拆遷房申請凍結(jié)需遵循哪些法律程序

若要對有爭議的拆遷房申請凍結(jié)，一般遵循以下法律程序：

首先，需向房屋所在地的相關房產(chǎn)管理部門提出申請。申請時，應提交書面申請書，詳細說明申請凍結(jié)的理由，即房屋存在爭議的具體情況，如產(chǎn)權糾紛等。同時，要提供能夠證明自身與該房屋存在利害關系的證據(jù)材料，例如相關的產(chǎn)權證明、協(xié)議等。

其次，房產(chǎn)管理部門收到申請后，會對提交的材料進行審核。審核內(nèi)容包括申請主體是否適格、申請理由是否充分、證據(jù)是否有效等。

若審核通過，房產(chǎn)管理部門將依法作出凍結(jié)決定，并進行相應的公示，限制房屋的相關交易、過戶等行為。此外，若涉及訴訟，在訴訟過程中也可通過向法院申請財產(chǎn)保全的方式凍結(jié)拆遷房，法院會依據(jù)具體情況裁定是否采取該措施。

在探討有爭議的拆遷房能否申請法院凍結(jié)這一問題時，我們還需關注與之緊密相關的拓展問題。比如，一旦法院凍結(jié)拆遷房后，后續(xù)的拆遷安置補償流程該如何推進，補償款又會怎樣處理。而且，若最終法院判定不能凍結(jié)，對爭議雙方的權益又會產(chǎn)生哪些影響。拆遷房爭議往往涉及諸多復雜權益，若您對有爭議的拆遷房凍結(jié)后的補償分配、解凍程序等方面還有疑問，不要煩惱，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細解答，為您理清其中的法律關系。

三、有爭議的拆遷房能申請法院凍結(jié)嗎

在法律范疇內(nèi)，針對有爭議的拆遷房，通常能夠申請法院進行凍結(jié)。不過這需要滿足一些特定條件，像是要有明確的爭議事實，并且該爭議有可能對房屋的權屬以及后續(xù)的處置等方面產(chǎn)生影響。申請法院凍結(jié)時，需要向具有管轄權的法院遞交書面申請，同時還要提供相關的證據(jù)材料，像爭議的事實依據(jù)以及對房屋權屬的主張等。法院會依照具體的情況進行審查，要是覺得符合凍結(jié)條件，就會作出凍結(jié)裁定并且采取相應的凍結(jié)措施，以此來保障爭議能夠得到解決以及相關權益不受損害。然而，具體的操作流程和最終結(jié)果，得依據(jù)案件的實際狀況以及法院的審理和判斷來確定。

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內(nèi)容投稿：畢博晨

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-有爭議的拆遷房能申請法院凍結(jié)嗎，拆遷范圍內(nèi)的房子法院能拍賣嗎