國有土地征收補償流程是怎樣的，國有土地征收補償程序是怎樣的，國有土地征收補償流程主要如下：1.發(fā)布征收預(yù)告：政府部門發(fā)布征收預(yù)告，告知征收范圍、目的等信息，征求公眾意見，期限不少于30日。2.開展調(diào)查登記：對征收范圍內(nèi)房屋等建筑物、土地使用
國有土地征收補償流程主要如下：
1.發(fā)布征收預(yù)告：政府部門發(fā)布征收預(yù)告，告知征收范圍、目的等信息，征求公眾意見，期限不少于30日。
2.開展調(diào)查登記：對征收范圍內(nèi)房屋等建筑物、土地使用情況等進行調(diào)查登記。
3.擬定補償方案：制定征收補償方案并公布，征求意見，期限不少于30日。
4.進行風險評估：開展社會穩(wěn)定風險評估。
5.作出征收決定：符合條件的，政府作出房屋征收決定并公告。
6.選定評估機構(gòu)：被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。
7.評估房屋價值：評估機構(gòu)對被征收房屋價值進行評估。
8.簽訂補償協(xié)議：房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議。
9.實施補償安置：按協(xié)議支付補償款，被征收人完成搬遷。對補償有異議可申請復議或提起訴訟。
國有土地征收補償程序如下：
1.擬定征收方案：由市、縣級人民政府組織有關(guān)部門擬定征收補償方案，包括征收范圍、補償方式、補償標準等內(nèi)容。
2.方案公告與征求意見：將方案予以公告，征求公眾意見，期限不得少于30日。
3.修改方案：根據(jù)公眾意見對方案進行修改。若多數(shù)被征收人認為方案不符合規(guī)定，政府應(yīng)組織聽證會并修改。
4.進行社會穩(wěn)定風險評估：對征收可能引發(fā)的社會穩(wěn)定風險進行評估。
5.落實補償資金：確保補償資金足額到位、專戶存儲、專款專用。
6.簽訂補償協(xié)議：房屋征收部門與被征收人就補償方式、金額等事項簽訂協(xié)議。
7.實施補償與搬遷：按協(xié)議支付補償款后，被征收人在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷。若達不成協(xié)議，政府作出補償決定，被征收人不服可復議或訴訟，逾期不履行的可申請法院強制執(zhí)行。
在探討國有土地征收補償多少這一問題時，我們知道補償包含土地價值、地上附著物等多方面。而進一步拓展來看，國有土地征收補償不僅關(guān)乎具體金額，還有補償?shù)脑u估方式。不同的評估方法可能導致補償數(shù)額有所差異，準確合理的評估對保障被征收人權(quán)益至關(guān)重要。另外，補償款的支付時間與方式也不容忽視，何時能拿到足額補償，以何種形式支付，都影響著被征收人的切身利益。若你對國有土地征收補償?shù)脑u估、支付等方面存在疑問，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。
國有土地的征收補償包含好幾個部分，有土地補償費，還有安置補助費，另外還有地上附著物以及青苗的補償費等等。
那土地補償費，是按照這片耕地在被征收之前的三年里平均年產(chǎn)值的六到十倍來算的。
就好比說，這片地之前三年平均每年能產(chǎn)出一定價值的農(nóng)作物，那現(xiàn)在征收了，就會按照這個產(chǎn)值的六到十倍給補償。
安置補助費，是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計算的。
每一個需要被安置的農(nóng)業(yè)人口，都能拿到該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍的安置補助費。
不過，每公頃被征收的耕地，它的安置補助費最高不能超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
至于地上附著物和青苗的補償費標準，那是由省、自治區(qū)、直轄市來規(guī)定的。
具體到每一個地方，到底能拿到多少補償，得根據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定以及實際情況來確定，不同的地區(qū)那可說不定，可能會有差別。
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來源：頭條-國有土地征收補償多少，國有土地征收賠償標準明細
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