違法建筑建房人權利的救濟途徑，合法土地上的違章建筑要拆除嗎，一、合法土地上的違章建筑要拆除嗎?合法土地上的違章建筑違建不是必須拆除，依據我國城鄉規劃法的規定，違章建筑不一定會被拆除的，例如可以采取改正措施消除對規劃實施的影響的可以限期改正。
合法土地上的違章建筑違建不是必須拆除，依據我國城鄉規劃法的規定，違章建筑不一定會被拆除的，例如可以采取改正措施消除對規劃實施的影響的可以限期改正。
相關法律規定
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
第六十六條
建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
(一)未經批準進行臨時建設的;
(二)未按照批準內容進行臨時建設的;
(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
第六十七條
建設單位未在建設工程竣工驗收后六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期補報;逾期不補報的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。
第六十八條
城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
1、違法建筑在被行政主管機關定性之前，依法應受到保護
按照民法典的基本原理，除了無主財產之外，只要有物存在，就必然存在著物權。就違法建筑而言，在被行政主管機關確認為違法建筑之前，已經被違法建筑的所有權人實際控制著，因則違法建筑的所有人享有著對該違法建筑的實際的占有、使用、收益的權利。這種權利，是基于對建筑材料的合法占有而享有的，故法律應當予以適當的保護。
任何部門在未經規劃部門對建筑進行合法性認定前，私自強制拆除，必然侵害所有權人的權利，所有權人有要求私自強拆行為人給予補償。
2、違法建筑的拆除一定要按照法律程序規定，任何違反法律規定的拆除都是可以抵制的。
違法建筑的所有權人應嚴格核查拆除單位是否按照法律程序對自己的違法建筑進行拆除;如拆除單位未按照程序進行拆除，所有權人完全可以拒絕違法拆除。同時，拆除單位盡快拆除違法建筑的目的是為了達到推進與自己利益關系的工程進展等目的，違法建筑的所有權人只要按照法定程序行使自己申請復議的權利等等，必然可以使拆除單位的進展放緩，這樣就能為違法建筑所有權人爭取得到談判、補償的機會。
三、違章建筑可以強拆嗎
可以，不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被強拆。
違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執行職務時，應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。
違章違法的建筑物按照我國法律當中的規定，并不是一定要被強制性的拆除的，需要根據實際情況來判斷。以上就是關于合法土地上的違章建筑要拆除嗎的相關介紹。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
●合法土地上的違章建筑要拆除嗎怎么賠償
●合法土地上的違章建筑要拆除嗎為什么
●合法土地上的違法建筑
●合法土地上的違章建筑要拆除嗎
●土地上違規建筑誰負責
●違反土地管理法的違章建筑由誰拆除
●土地法對違法建筑的認定
●合法土地上的違章建筑要拆除嗎為什么
●合法土地上的建筑屬于違法建筑嗎
●違法用地上建筑物拆除程序
●違法建筑的處理辦法
●違法建筑如何補償
●違法建筑當事人怎么處理
●違法建造的房屋受法律保護嗎
●違法建房處理辦法
●違法建造的房屋
●違法建筑的法律后果
●違法建筑會承擔什么法律責任
●違法建筑怎么辦
●違法建筑有賠償嗎
●？我國土地征用制度的立法缺陷及立法建議--《房地產建筑律師實務》：今日在線強拆評估法律咨詢
●違章建筑的法定強拆程序是怎樣的?我國農村自建房違建怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●強拆違章建筑有補償嗎??我國強拆農民的房子如何辦：今日在線土地征收法律咨詢
●違章建筑的法定強拆程序是怎樣的?我國廠區內建房是否違建：今日在線土地征收法律咨詢
●強拆違章建筑有補償嗎??關于農村房屋強拆后如何辦：今日在線土地征收法律咨詢
●違章建筑認定的標準?違建拆除補償款是多少？：今日在線土地征收法律咨詢
●怎么認定違章建筑?在院子里建房子算違建嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●強拆違章建筑有補償嗎??我國農村建房被強拆如何辦：今日在線土地征收法律咨詢
●拆除違建需要聽證嗎??違章建筑不拆如何處理？：今日在線土地征收法律咨詢
●違法建筑的強拆流程有哪些??根據規定違法建筑不拆除怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●違法建筑的強拆流程有哪些??根據規定違建拆除租戶如何辦：今日在線土地征收法律咨詢
●違法建筑強制拆除的法定期限是多少天 ,違法建筑強制拆除的法定期限是多少天:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●違章建筑被拆遷有補償嗎?根據規定拆遷必須先安置嗎：今日在線補償標準法律咨詢
●違法建筑的拆除程序?違建強拆執法流程一般多久：今日在線土地征收法律咨詢
●違法建筑被強拆恢復原狀是合法的嗎?行政強制拆除屬于哪種行政行為？：今日在線土地征收法律咨詢
●什么樣的建筑屬于違法建筑?關于農村違建強拆合法嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●違章建筑的拆除手續是怎么樣??違建什么部門負責拆除？：今日在線土地征收法律咨詢
●哪些情況屬于違章建筑?具體違建房多久不能強拆：今日在線土地征收法律咨詢
●違法建筑與違章建筑的區別是什么??法律規定違建強拆給補償嗎？：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋是違法建筑強拆流程是怎樣的??規劃局有權拆除違建嗎？：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：王學棉律師
來源：臨律-合法土地上的違章建筑要拆除嗎，違法建筑建房人權利的救濟途徑
