一、違建拆除補償款是多少？

1、拆除違章建筑，當然是不用給補償的，不但不補償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。

2、但關鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農民未經審批而建設的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產生的違法建筑等等。

3、這些情況下，違章建筑的存在有其正當性，就不能輕易認定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應當補償，而且還應當按照法定標準足額補償。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、違章建筑認定的標準

違法建筑的認定標準為：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的建筑或者未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的房屋。

違建的認定標準是：

1.是未取得建設工程規劃許可證(含鄉村規劃許可證)而擅自施工建設的;

2.是未按建設工程規劃許可證(含鄉村規劃許可證)的規定進行建設的;

3.是未經批準或未按照批準內容進行臨時建設的，臨時建筑物、構筑物超過批準時限不拆除的;

4.是違反土地利用總體規劃，擅自在農用地、林業用地等非建設用地上建設的;

5.是非法轉讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進行建設的;

6.是無法提供職能部門或住建局出具的其它準許動工建設書面材料的;

7.是違反法律、法規其它有關規定的。

所謂“違法建筑”，從字面上理解，指違反法律規定而建成的建筑物、構筑物等工程設施;“違反規劃違法建筑”，指違反規劃管理方面的法律法規而建成的建筑物、構筑物等工程設施。

三、違章建筑認定的依據是什么

1.關于實體法依據

實體法和程序法是根據法的內容進行劃分的結果，法律對人們行為的調整是通過設定權利和義務來實現的，權利和義務是法律的內容，以實體權利和義務為內容的法律是實體法，以程序權利和義務為內容的法律是程序法。

2.關于程序法依據

程序法是實現實體法目的的手段和方法，程序法、實體法一樣具有“獨立的價值”。法定的建造程序是加強建筑管理的重要手段，其目的是限制、引導建筑符合城鄉建設規劃。因此，界定違章建筑還應結合有關建筑建造程序方面的法律規定。

房屋面臨著拆遷的時候，那么相應的是可以獲得一定的補償的，但是違建建筑是沒有補償的。違建拆除補償款是多少，這個問題在上述文章中已經給出了非常明確的解答。希望本篇文章能對您有所幫助，如果你還有相關問題可以點擊下方“立刻咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網專業律師。

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內容審核：馮立影律師

來源：臨律-違建拆除補償款是多少？，違章建筑認定的標準