政府是不是可以強制拆遷，房屋強制拆遷是不是合法，一、房屋強制拆遷是不是合法房屋依照法定程序強制拆遷合法。被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的可由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷，實施強制拆遷
房屋依照法定程序強制拆遷合法。被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的可由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷，實施強制拆遷前拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
《城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
現在政府可以強拆，需經過法定程序。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。
當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
1、對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆；
2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經人民法院裁定準予組織強拆；
3、依據《行政強制法》的規定，行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行；
4、對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟，已產生法律效力的裁判文書，有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。
當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
三、房屋拆遷是不是存在差價
如果當事人選擇以房換房的，需要補差價，如果選擇貨幣補償的，不需要補差價。
明確按等價交換的原則進行結算，實質上是結算被拆除房屋的市場評估價與調換房屋市場價的差價，多退少補。
先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產權調換房屋。
房屋產權調換差價計算方式有：
1、房屋產權調換首先是由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產權調換房屋。
2、產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。城市房屋拆遷補償中產權調換房屋差價的結算依據是被拆遷房屋的評估價與產權調換房屋的市場價的差價。
3、對于實行房屋產權調換補償方式的，產權調換的差價等于被拆遷房屋的房地產市場價值減去所調換房屋的房地產市場價值。
4、拆遷補償實行貨幣補償、產權調換、貨幣補償與產權調換相結合的方式。需要注意的是拆除非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
通過本篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨房屋強制拆遷是不是合法的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業律師在線為您提供幫助。
●房屋強制拆遷是不是合法的
●房屋強制拆遷是不是合法性
●房子強行拆遷怎么辦
●房屋強行拆除有什么規定要求法律上
●房屋強行拆除有什么規定要求法律上
●強制拆房子違法嗎
●強制拆除合法房屋
●房屋強制拆遷是不是合法性
●房屋強拆屬于什么案件
●強制拆房子
●政府是不是可以強制拆遷了
●政府是不是可以強制拆遷房子
●政府能強行拆遷房屋嗎
●政府可以強制拆除嗎
●政府能不能強拆房屋免費咨詢北京農權律師
●政府有權強拆嗎
●政府有資格強拆嗎
●政府能強制拆遷嗎
●政府能否強制拆遷
●政府能強拆嗎
●廣西《岑溪市集體土地上房屋拆遷補償安置工作指導意見》自2020年6月29日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣西《合浦縣集體土地及房屋征收補償安置補充規定》自2019年1月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●內江拆遷補償標準,內江房屋拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●《合浦縣集體土地及房屋征收補償安置規定(2021年修訂)》于2021年7月27日公開征求意見至今未公布實施：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣西《環江毛南族自治縣城市規劃區征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》自2022年10月13日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣西《南丹縣征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》自2020年7月9日起實施：今日土地拆遷,征收政策轉載
●房屋置換與拆遷補償區別,拆遷安置房和回遷房的區別是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廣西《都安瑤族自治縣城鄉集體土地征收及房屋拆遷補償安置暫行辦法》2023年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣西《都安瑤族自治縣城鄉集體土地征收及房屋拆遷補償安置暫行辦法(草案)》新版于2023年2月24日公開征求意見：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣西《大化瑤族自治縣征收土地征收房屋拆遷補償安置暫行辦法》自2020年6月6日起實施：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣西《憑祥市征收集體土地及房屋搬遷補償安置辦法》自2023年5月17日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●行政訴訟期間違建會強拆嗎,違建房屋行政訴訟期間可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●行政訴訟期間違建會強拆嗎,違建房屋行政訴訟期間可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征地每平方米補償多少錢,土地征收補償多少一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收不同意可以強拆嗎,征收不同意拆會強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷行政裁決規定的搬遷期限不得少于多少天,房屋拆遷行政裁決的搬遷期限不得少于多少天:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷過渡費的標準,拆遷過渡費如何規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋強拆10年了可以立案嗎？,房屋強拆10年了可以立案么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國道房屋拆遷賠償標準,國道擴建的補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房屋拆遷評估的方法,農村房屋拆遷評估標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：張曙光教授
來源：頭條-房屋強制拆遷是不是合法，政府是不是可以強制拆遷
