農村宅基地上建房辦理房產證嗎，農村老宅基地建房需要什么手續，一、農村老宅基地建房需要什么手續農村老宅基地建房需要的手續是：建房戶填寫《農村個人建房申請審核表》，村委會簽署意見并蓋章，鎮政府初審、公布初審意見，縣級機關審批；縣國土資源局核發許
農村老宅基地建房需要的手續是：建房戶填寫《農村個人建房申請審核表》，村委會簽署意見并蓋章，鎮政府初審、公布初審意見，縣級機關審批；縣國土資源局核發許可證，鎮政府查驗，建房戶申請竣工驗收，鎮政府核發竣工驗收合格證，建房戶申請房地產權利登記，領取產權證。
《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村宅基地上建的房可以辦房產證。農村的房屋辦理房產證的，需要向當地房管所提出申請，同時需要提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。
申請辦理房產證后房管部門會審查相關資料，而且會將申請登記的事項進行公告，公告無異議的就會發給房產證。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
三、農村建房怎么申請宅基地
農村申請宅基地去派出所辦理。農村分戶去當地派出所辦理，辦理時候需要攜帶相關證明，比如戶口本、村委會證明材料、新成員家庭名單、分戶申請單；如果是離婚的話則要攜帶離婚證書；由當地的派出所進行審核，審核通過之后，會向國土部門報備，完成相關文件。
《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條
農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：
（1）需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；
（2）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批準。
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內容審核：王有銀律師
來源：臨律-農村老宅基地建房需要什么手續，農村宅基地上建房辦理房產證嗎
