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土地承包權(quán)能繼承嗎?土地承包權(quán)可以有償退出嗎:今日在線土地征收法律咨詢(xún)

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    2024-07-05 17:44:47
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地承包權(quán)能繼承嗎?土地承包權(quán)可以有償退出嗎:今日在線土地征收法律咨詢(xún)

一、土地承包權(quán)可以有償退出嗎

土地承包權(quán)可以有償退出。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)人員在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓承包地,鼓勵(lì)土地承包權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)。退地應(yīng)當(dāng)充分尊重農(nóng)民意愿,切實(shí)維護(hù)進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)民的土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)以及集體收益分配權(quán)。

《農(nóng)村土地承包法》第二十七條

承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶(hù)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶(hù)進(jìn)城落戶(hù)的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶(hù)進(jìn)城落戶(hù)的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、土地承包權(quán)能繼承嗎

土地承包權(quán)不屬于遺產(chǎn),一般不能繼承。

國(guó)家為保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定,實(shí)行“增人不增地、減人不減地”的政策,即承包期內(nèi),承包地通常不因家庭成員的死亡而發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承,土地由所在戶(hù)其他成員繼續(xù)承包。

但過(guò)以下兩種方式取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承:

一是通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

二是林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),林地承包在承包人死亡后,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

《土地承包法》第三十一條

林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期限內(nèi)繼續(xù)承包。

《土地承包法》第五十四條

依照本章規(guī)定通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照《民法典》繼承編的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能被繼承嗎

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能被繼承。如果是以家庭為單位承包土地的,承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。如果是以其他方式承包的,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

能夠作為遺產(chǎn)被繼承的只能是被繼承人的合法財(cái)產(chǎn),而對(duì)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不是財(cái)產(chǎn),而是一種權(quán)利。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道,如果遇到土地承包權(quán)可以有償退出嗎的問(wèn)題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問(wèn)題,因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí),才能夠在面臨這些問(wèn)題的時(shí)候更好的通過(guò)法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核:侯承志律師

來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-土地承包權(quán)可以有償退出嗎,土地承包權(quán)能繼承嗎

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