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土地承包權能不能繼承?土地承包合同糾紛能不能仲裁:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 11:10:32
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包權能不能繼承?土地承包合同糾紛能不能仲裁:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包合同糾紛能不能仲裁

土地承包合同能不能仲裁。

土地承包合同糾紛是發生于平等主體之間的,應當屬于仲裁委員會仲裁的范圍,除非該土地承包合同糾紛是行政爭議的,屬于行政爭議的,不適合仲裁,當事人因土地承包合同糾紛需要仲裁的,還必須有仲裁協議,雙方當事人沒有約定仲裁協議的,不符合申請仲裁的條件,不能不能申請仲裁。

《仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,能不能仲裁。

二、土地承包權能不能繼承

土地承包權不屬于遺產,一般不能不能繼承。

國家為保護農村土地承包關系的長期穩定,實行“增人不增地、減人不減地”的政策,即承包期內,承包地通常不因家庭成員的死亡而發生土地承包經營權的繼承,土地由所在戶其他成員繼續承包。

但過以下兩種方式取得土地承包經營權能不能繼承:

一是通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的土地承包經營權;

二是林地承包經營權,林地承包在承包人死亡后,其繼承人能不能在承包期內繼續承包。

《土地承包法》第三十一條

林地承包的承包人死亡,其繼承人能不能在承包期限內繼續承包。

《土地承包法》第五十四條

依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照《民法典》繼承編的規定繼承;在承包期內,其繼承人能不能繼續承包。

三、土地承包后允許轉包

承包人承包農村集體土地后,是能不能通過轉包的方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案的。

承包方能不能自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。

土地經營權流轉應當遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能不能力和農業生態環境;

(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農業經營能不能力或者資質;

(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

土地承包經營權主要包括以下內容:

1、對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利;

2、有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產;有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉;

3、承包地被征收的,有權獲得相應補償。

4、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地,依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定,其土地承包經營權能不能轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。

《中華人民共和國農村土地承包法》第三十六條,承包方能不能自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。

希望通過上面文章中的法律知識,應該已經幫助您解決土地承包合同糾紛能不能仲裁相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題,所以我們應該多了解一些法律知識,這樣就能不能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答,能不能點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。

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來源:臨律-土地承包合同糾紛能不能仲裁,土地承包權能不能繼承

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