一、陜西省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的

陜西省最新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法規(guī)，結(jié)合陜西省實(shí)際情況制定的。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、砍移樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)以及建筑物拆遷補(bǔ)償?shù)取＞唧w標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.永久用地征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）征地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）為35000元/畝，由涉及市、縣（區(qū)）政府按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布后執(zhí)行。

（2）林（草）地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi)）為12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償。

（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)為1200元/畝。

（4）砍移樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)不同類型的樹(shù)木和土地類型有所不同，一般在2000元/畝至18000元/畝之間。

（5）建筑物拆遷補(bǔ)償按照不同類型的房屋結(jié)構(gòu)有所不同，一般在350元/㎡至950元/㎡之間。

（6）對(duì)于被拆遷戶還有搬遷及過(guò)渡費(fèi)、安置“三通一平”工程補(bǔ)助費(fèi)等優(yōu)惠措施。

2.鐵路回收地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：鐵路回收地依據(jù)鐵路部門(mén)提供的國(guó)有土地使用權(quán)證及相關(guān)資料確定，按6000元/畝綜合標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

3.臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：臨時(shí)用地補(bǔ)償包括取棄土、棄碴償還用地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和鐵路施工其他臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體金額根據(jù)用地類型和期限而定。

需要注意的是，對(duì)于違章建筑和到期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，建設(shè)項(xiàng)目放線埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽的樹(shù)木等也一律不予補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算

征地補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算是根據(jù)陜西省最新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的。具體計(jì)算方法如下：

1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算：根據(jù)被征收土地的類型（如永久用地、鐵路回收地、臨時(shí)用地等）和面積，按照相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

2.青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算：根據(jù)被征收土地上的青苗類型和面積，按照相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

3.砍移樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算：根據(jù)被征收土地上的樹(shù)木類型和數(shù)量，按照相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

4.建筑物拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算：根據(jù)被征收土地上的建筑物類型和面積，按照相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

需要注意的是，在計(jì)算征地補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

三、優(yōu)惠政策與保障措施

為了促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和被征收人的合理安置，陜西省還制定了一系列優(yōu)惠政策和保障措施。具體包括：

1.稅收優(yōu)惠政策：對(duì)于符合國(guó)家規(guī)定的種類稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依法征收；但對(duì)于國(guó)家和省政府明令取消的收費(fèi)項(xiàng)目，則一律不得收取費(fèi)用。

2.費(fèi)用減免政策：對(duì)于該項(xiàng)目的實(shí)施，免收建設(shè)單位水利建設(shè)基金、河道占用費(fèi)、城市建設(shè)配套費(fèi)、交叉道口開(kāi)設(shè)費(fèi)等費(fèi)用。

同時(shí)，在施工期間還免收水資源費(fèi)。水土保持要按照“三同時(shí)”的要求組織實(shí)施，在未造成水土流失的情況下免收水土保持補(bǔ)償費(fèi)。

文物考古勘探、挖掘按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由建設(shè)單位與省級(jí)有關(guān)部門(mén)本著從低優(yōu)惠的原則簽訂實(shí)施協(xié)議并組織實(shí)施。

3.安置保障措施：對(duì)于被拆遷戶，除了給予搬遷及過(guò)渡費(fèi)和安置“三通一平”工程補(bǔ)助費(fèi)外，還采取集中或零散安置的方式，切實(shí)解決好被拆遷群眾的居住問(wèn)題。

同時(shí)，對(duì)于涉及企事業(yè)單位拆遷或特殊路段、特殊建構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題，由省國(guó)土資源廳商有關(guān)各方共同確定，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

總之，陜西省在制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施優(yōu)惠政策與保障措施時(shí)，充分考慮了被征收人的實(shí)際情況和合理需求，旨在確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和被征收人的合理安置。

同時(shí)，也鼓勵(lì)被征收人積極參與和支持征地拆遷工作，共同推動(dòng)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

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